个人租赁房子合同样本

个人租赁房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金及退还

5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但甲方有权从押金中扣除乙方在租赁期间因损坏房屋、欠缴相关费用等原因产生的损失。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责房屋的维修及保养，乙方应配合甲方进行相关维修工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.《房屋基本情况说明》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为担保方，同意对乙方进行担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方提供相应的租赁证明。

5.3如乙方违约，丙方应立即代为履行或赔偿甲方损失。

六、押金及退还

6.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但甲方有权从押金中扣除乙方在租赁期间因损坏房屋、欠缴相关费用等原因产生的损失。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2甲方负责房屋的维修及保养，乙方应配合甲方进行相关维修工作。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方擅自解除担保协议，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。

11.2丙方的介入有助于建立稳定的租赁关系，提高租赁市场的信誉度。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方的权益为主导，旨在确保房屋租赁过程中的合法权益得到充分保障。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有利于维护房屋的安全和完整，提高租赁质量。

附件：

1.《房屋基本情况说明》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为担保方，同意对乙方进行担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一：《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，并有权要求乙方提供相应的经营证明。

5.3如乙方违约，丙方应立即代为履行或赔偿甲方损失。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，包括但不限于水电设施、消防设施等。

6.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙