农村房屋互换合同标准文本

农村房屋互换合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房屋与乙方位于__________的农村房屋进行互换事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

二、互换条件

2.1双方同意将各自名下的房屋进行互换，互换期限为__________年。

2.2双方应保证互换房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，互换过程中产生的税费由双方各自承担。

2.3双方应确保互换房屋内的设施、设备齐全完好，互换后由对方使用。

三、互换手续及费用

3.1双方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋互换登记手续，互换登记费用由双方各自承担。

3.2双方应于本合同签订之日起__________日内，向对方支付互换房屋的押金__________元，互换完成后，押金无息退还。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定时间办理房屋互换登记手续的，应向对方支付违约金__________元。

4.2任何一方在互换过程中，故意隐瞒房屋权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋权属证明复印件

2.乙方房屋权属证明复印件

3.房屋互换登记申请表

4.房屋互换登记费用收据

5.房屋押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房屋与乙方位于__________的农村房屋进行互换事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

二、丙方作为担保方的责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋权属证明等相关文件，以确保担保权益。

2.3丙方在甲方未能履行合同义务时，有权代为履行或要求乙方履行，并有权向乙方追偿。

2.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其代为支付的款项。

三、互换条件

3.1双方同意将各自名下的房屋进行互换，互换期限为__________年。

3.2互换过程中，丙方有权监督双方履行合同义务，确保互换顺利进行。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）在互换过程中，甲方有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件；

（2）在互换完成后，甲方有权要求乙方按照约定支付押金；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在互换过程中，甲方应配合丙方监督双方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，甲方应配合丙方追偿其代为支付的款项。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在互换过程中，如故意隐瞒房屋权属瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在互换过程中，如未按约定时间办理房屋互换登记手续，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在互换完成后，如未按约定支付押金，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋权属证明复印件

2.乙方房屋权属证明复印件

3.房屋互换登记申请表

4.房屋互换登记费用收据

5.房屋押金收据

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋互换的顺利进行。通过引入担保方，甲方在房屋互换过程中享有更多权利，如要求乙方提供房屋权属证明、要求乙方支付押金等。同时，丙方作为担保方，在乙方违约时有权代为履行或要求乙方履行，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋互换过程中的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的农村房屋与甲方位于__________的农村房屋进行互换事宜，并引入丁方作为中介方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

1.2甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

二、丁方作为中介方的责任与权利

2.1丁方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋互换事宜，并监督双方履行合同义务。

2.2丁方有权要求甲方和乙方提供房屋权属证明等相关文件，以确保互换的合法性和有效性。

2.3丁方在互换过程中，有权收取中介服务费用__________元，该费用由甲方和乙方各自承担。

2.4丁方在互换完成后，有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。

三、互换条件

3.1双方同意将各自名下的房屋进行互换，互换期限为__________年。

3.2互换过程中，丁方有权监督双方履行合同义务，确保互换顺利进行。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）在互换过程中，乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件；

（2）在互换完成后，乙方有权要求甲方按照约定支付押金；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求丁方介入，保障其权益。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在互换过程中，乙方应配合丁方监督双方履行合同义务；

（3）在甲方违约时，乙方应配合丁方采取必要措施，维护自身权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在互换过程中，如故意隐瞒房屋权属瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在互换过程中，如未按约定时间办理房屋互换登记手续，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方在互换完成后，如未按约定支付押金，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋权属证明复印件

2.甲方房屋权属证明复印件

3.房屋互换登记申请表

4.房屋互换登记费用收据

5.房屋押金收据

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入中介方丁方，乙方能够得到专业的服务和支持，确保房屋互换过程的顺利进行。乙方享有更多的权利，如要求甲方提供文件、支付押金等，同时