农村阳台改造租房合同标准文本

农村阳台改造租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的阳台，现愿将该阳台出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述阳台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的阳台，以下简称“租赁阳台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁阳台，不得擅自改变租赁阳台的结构和用途。

4.2乙方不得在租赁阳台进行任何违法活动，如发现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、租赁物维护

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁阳台的日常维护，保持租赁阳台的整洁、安全。

5.2如租赁阳台出现损坏，乙方应负责维修，如乙方无力维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

六、租赁物交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁阳台交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁阳台时，对租赁阳台进行验收，如有问题，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以处理。

七、合同解除

7.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁阳台的结构和用途；

（3）乙方在租赁期间，进行违法活动；

（4）租赁阳台出现严重损坏，乙方无力维修。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁阳台；

（2）租赁阳台存在严重安全隐患；

（3）租赁阳台出现严重损坏，甲方未在约定时间内予以处理。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.阳台租赁面积示意图；

2.阳台租赁费用支付凭证；

3.本合同签订日期前的租赁阳台现状照片。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的阳台，为保障甲方权益，同时确保乙方合理使用租赁阳台，特邀请第三方作为监管方，共同参与租赁活动。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的阳台，以下简称“租赁阳台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁阳台，不得擅自改变租赁阳台的结构和用途。

4.2乙方不得在租赁阳台进行任何违法活动，如发现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、第三方监管责任

5.1第三方作为监管方，负责监督租赁阳台的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2第三方有权对租赁阳台进行检查，发现乙方违规使用时，有权要求乙方立即整改。

5.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其合理使用租赁阳台。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁阳台进行定期保养，保持其整洁、安全。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁阳台进行必要的维修，确保其正常使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁阳台转租、转借他人使用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.2乙方擅自改变租赁阳台的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁阳台用于生产经营活动。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁阳台用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁阳台的结构和用途；

（3）乙方在租赁期间，进行违法活动；

（4）租赁阳台出现严重损坏，乙方无力维修。

十ー、第三方责任

11.1第三方在履行监管职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十二、合同终止

12.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，租赁阳台应恢复至交付时的状态。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.阳台租赁面积示意图；

2.阳台租赁费用支付凭证；

3.本合同签订日期前的租赁阳台现状照片。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁阳台的合理使用，保障甲方的权益，防止乙方违规操作，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁活动，旨在通过本合同明确租赁关系，保障自身权益，同时通过第三方监管，确保租赁阳台的合理使用，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务提供方）：_________________________

鉴于乙方需要在农村地区租赁阳台进行种植活动，为保障乙方的种植权益，同时确保阳台的合理利用，特邀请第三方作为服务提供方，提供专业种植服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的阳台，以下简称“租赁阳台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元整。

四、乙方种植权益

4.1乙方在租赁期间，有权在租赁阳台进行合法的种植活动。

4.2乙方享有种植活动的自主权，包括种植品种的选择、种植方式的确定等。

五、第三方服务责任

5.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的种植服务，包括种植技术指导、土壤改良、病虫害防治等。

5.2第三方应确保乙方种植活动的顺利进行，并对种植成果承担一定的责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保持租赁阳台的适宜种植状态，包括光照、通风等条件。

6.2乙方有权要求第三方提供必要的种植设备和技术支持。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁阳台在租赁期间符合乙方种植需求，包括基础设施的维护和必要的安全保障。

7.2甲方应配合乙方和第三方的工作，提供必要的协助和便利。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未保持租赁阳台适宜种植状态，乙方有权要求甲方进行整改，或要求减少租金。

九、限制条款

9.1甲方不得擅自改变租赁阳台的结构，影响乙方的种植活动。

9.2甲方不得在乙方租赁期间，将租赁阳台用于其他用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租赁费用；

（2）甲方未保持租赁阳台适宜种植状态；

（3）甲方擅自改变租赁阳台结构，影响乙方种植活动。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.阳台租赁面积示意图；

2.阳台租赁费用支付凭证；

3.本合同签订日期前的租赁阳台现状照片。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁活动，旨在通过本合同确保