共用阳台租房合同标准文本

共用阳台租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，其中共用阳台位于__________（具体位置），现甲方同意将该共用阳台出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、共用阳台的租赁事项

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）房屋的共用阳台出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期间内，享有共用阳台的使用权，但不得擅自改变共用阳台的结构和功能。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付共用阳台的租赁费用，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

三、共用阳台的维护与管理

3.1乙方在使用共用阳台期间，应遵守甲方制定的共用阳台管理规定，爱护共用阳台设施，不得损坏共用阳台。

3.2甲方负责共用阳台的日常维护和管理，确保共用阳台的安全、整洁和正常使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：共用阳台使用管理规定

附件二：房屋租赁合同

附件三：共用阳台租赁费用支付凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，其中共用阳台位于__________（具体位置），甲方希望将该共用阳台出租给乙方使用，并委托丙方作为管理方负责共用阳台的日常维护和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、共用阳台的租赁事项

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）房屋的共用阳台出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期间内，享有共用阳台的使用权，但不得擅自改变共用阳台的结构和功能。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付共用阳台的租赁费用，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方代为催收，丙方应积极配合。

2.3甲方有权根据共用阳台的使用情况，对租金进行调整，丙方应及时通知乙方。

三、共用阳台的维护与管理

3.1丙方作为管理方，负责共用阳台的日常维护和管理，确保共用阳台的安全、整洁和正常使用。

3.2丙方应制定共用阳台的使用管理规定，并向乙方公布，乙方应遵守相关规定。

3.3丙方在发现共用阳台设施损坏时，应及时维修或更换，确保共用阳台的正常使用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方协助催收。

4.2甲方有权对共用阳台的使用情况进行监督，对乙方违反共用阳台使用管理规定的行为，甲方有权要求丙方采取措施予以制止。

4.3甲方有权根据共用阳台的使用情况，对租金进行调整，丙方应及时通知乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期间内，享有共用阳台的使用权，但不得擅自改变共用阳台的结构和功能。

5.2乙方应遵守共用阳台的使用管理规定，爱护共用阳台设施，不得损坏共用阳台。

5.3乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方代为催收。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为管理方，有权对共用阳台的使用情况进行监督，对乙方违反共用阳台使用管理规定的行为，丙方有权采取措施予以制止。

6.2丙方应制定共用阳台的使用管理规定，并向乙方公布，乙方应遵守相关规定。

6.3丙方负责共用阳台的日常维护和管理，确保共用阳台的安全、整洁和正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方代为催收，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

7.3乙方损坏共用阳台设施，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为管理方，有利于甲方更好地行使权利，维护自身权益。

9.2丙方作为专业管理方，能够更好地负责共用阳台的日常维护和管理，提高共用阳台的使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对共用阳台享有决定权，本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方在共用阳台租赁过程中的合法权益。

10.2通过明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，有利于规范共用阳台的租赁和使用，提高共用阳台的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，其中共用阳台位于__________（具体位置），甲方同意将该共用阳台出租给乙方使用，并委托丙方作为服务提供方，负责共用阳台的维护、清洁和安全保障。为保障乙方的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、共用阳台的租赁事项

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）房屋的共用阳台出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租赁期间内，享有共用阳台的使用权，但不得擅自改变共用阳台的结构和功能。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付共用阳台的租赁费用，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方提供协助。

三、共用阳台的服务与维护

3.1丙方作为服务提供方，负责共用阳台的日常维护、清洁和安全保障。

3.2丙方应制定共用阳台的维护计划，并确保共用阳台设施的正常运行。

3.3丙方在发现共用阳台设施损坏时，应及时修复或更换，保证共用阳台的使用功能。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供高质量的共用阳台服务，包括清洁、维护和安全保障。

4.2乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应予以重视并采取措施改进。

4.3乙方应遵守共用阳台的使用管理规定，爱护共用阳台设施，不得损坏共用阳台。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保共用阳台的租赁条件符合乙方的需求，并对共用阳台的设施进行必要的修缮。

5.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的支持和协助，确保丙方能够顺利履行服务义务。

5.3甲方应按照约定收取租金，不得无故拖欠或克扣乙方的租金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供共用阳台的详细资料，以便制定合理的维护计划。

6.2丙方有权根据共用阳台的使用情况和维护需求，调整服务内容和费用。

6.3丙方应确保共用阳台的安全，对因服务不当导致的安全事故承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方协助催收，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

7.3丙方未按约定提供服务或服务不符合要求的，乙方有权要求丙方进行整改，直至满足乙方的要求。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方