住房换房合同样本

住房换房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“乙方房屋”）进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.2乙方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

二、互换条件

2.1甲方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换，乙方同意接受甲方房屋，并承担互换后的相关费用。

2.2双方互换的房屋均为独立产权，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

2.3双方互换的房屋均为自用住房，不得用于出租、经营等用途。

三、互换流程及费用

3.1甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理完毕互换房屋的产权过户手续。

3.2互换过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。

3.3互换过程中，如因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际政策执行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致互换失败的，应向守约方支付相当于互换房屋价值__________%的违约金。

4.2任何一方在互换过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋互换协议书；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“乙方房屋”）进行互换事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.2乙方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

二、第三方担保人丙方

2.1丙方同意作为本合同的第三方担保人，对甲乙双方履行本合同约定的义务提供担保。

2.2丙方担保范围包括但不限于甲乙双方在互换过程中产生的税费、手续费等费用，以及因违约而产生的违约金。

2.3丙方担保责任期限为自本合同生效之日起至甲乙双方完成房屋互换并办理完毕产权过户手续之日止。

三、互换条件

3.1甲方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换，乙方同意接受甲方房屋，并承担互换后的相关费用。

3.2双方互换的房屋均为独立产权，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3双方互换的房屋均为自用住房，不得用于出租、经营等用途。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同项下房屋互换的优先权，乙方不得擅自改变互换条件。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理完毕房屋互换手续，如乙方未能按时办理，甲方有权解除本合同。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未能履行，甲方有权追究丙方的法律责任。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应确保房屋互换过程中提供的信息真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

5.2乙方应按时履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，如丙方未能履行，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致互换失败的，应向甲方支付相当于互换房屋价值__________%的违约金。

6.2丙方违反本合同约定，未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋互换协议书；

（4）第三方担保协议书；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

结尾：

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保房屋互换过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和丙方的担保责任，能够有效降低风险，保障自身利益。同时，本合同的签订也使得乙方和丙方明确了自己的责任和义务，有助于维护合同的严肃性和执行力。通过三方合作，共同完成房屋互换，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“乙方房屋”）与甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“甲方房屋”）进行互换事宜，并引入丁方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

1.2甲方房屋：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修情况：__________

二、第三方担保人丁方

2.1丁方同意作为本合同的第三方担保人，对甲乙双方履行本合同约定的义务提供担保。

2.2丁方担保范围包括但不限于甲乙双方在互换过程中产生的税费、手续费等费用，以及因违约而产生的违约金。

2.3丁方担保责任期限为自本合同生效之日起至甲乙双方完成房屋互换并办理完毕产权过户手续之日止。

三、互换条件

3.1乙方同意将乙方房屋与甲方房屋进行互换，甲方同意接受乙方房屋，并承担互换后的相关费用。

3.2双方互换的房屋均为独立产权，不存在任何共有、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3双方互换的房屋均为自用住房，不得用于出租、经营等用途。

四、乙方权益

4.1乙方享有本合同项下房屋互换的优先权，甲方不得擅自改变互换条件。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理完毕房屋互换手续，如甲方未能按时办理，乙方有权解除本合同。

4.3乙方有权要求丁方在担保期限内履行担保义务，如丁方未能履行，乙方有权追究丁方的法律责任。

五、甲方及丁方责任

5.1甲方应确保房屋互换过程中提供的信息真实、准确，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

5.2甲方应按时履行本合同约定的义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3丁方应按照本合同约定履行担保义务，如丁方未能履行，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致互换失败的，应向乙方支付相当于互换房屋价值__________%的违约金。

6.2丁方违反本合同约定，未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）甲方房屋所有权证复印件；

（3）房屋互换协议书；

（4）第三方担保协议书；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

结尾：

本合同的签订，引入第三方丁方作为担保人，旨在保障乙