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文档简介

2025青岛购房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国山东省青岛市签订：甲方（卖方）：证件XX：地址：联系XX：乙方（买方）：证件XX：地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于青岛市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于青岛市区路号，建筑面积为平方米，土地使用年限为年，规划用途为住宅。1.2该房屋的不动产权证编号为：，房屋所有权人为：。1.3该房屋现状：（如已装修、未装修等），并附带以下设施：（如燃气、暖气、电梯等）。第二条房屋价格2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元整（大写：佰拾捌仟圆整）。2.2付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整。第二期付款：乙方应于年月日前支付第二期房款人民币元整。尾款：余款由乙方向银行申请个人住房贷款，具体金额及利率以银行审批为准。2.3甲方收取房款的账户信息：开户行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交房时双方共同验房并签署《房屋交接单》。3.2交房条件：该房屋应达到正常使用标准，具备通水、通电、通气等基本生活条件。房屋内不得遗留任何垃圾或物品，甲方应结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费、燃气费等）。3.3房屋附属设施及设备：（详细列明交付时的设施及设备情况，如有损坏或缺失，双方协商解决）。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋无任何权利瑕疵。甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续及相关贷款申请。甲方应按时交付该房屋，并保证交付时房屋符合本合同约定的条件。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。乙方应按时提供办理贷款及过户所需的全部资料，并配合完成相关手续。乙方在未取得房屋所有权证之前，不得擅自对该房屋进行出租、转让或其他处分行为。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，直至实际交房之日止。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息。5.2若乙方未能按本合同约定的时间和方式支付房款，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整，直至实际付款之日止。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收乙方已付的定金或要求乙方赔偿损失。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。自双方签字或盖章之日起生效。签署确认甲方（卖方）：签署日期：年

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