出售新华城商铺合同样本

出售新华城商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于新华城的一处商铺，现愿意将该商铺出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于新华城，具体位置为：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

二、商铺价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述商铺出售给买受方，成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付上述商铺的全部款项。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的商铺后____个工作日内，办理完毕过户手续，并将过户后的产权证交付给出卖方。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

4.2买受方应承担过户过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付商铺，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于新华城的一处商铺，现愿意将该商铺出售给买受方，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意丙方作为担保方参与本次交易，并达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于新华城，具体位置为：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

二、商铺价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述商铺出售给买受方，成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付上述商铺的全部款项。

2.3丙方同意为买受方的支付行为提供担保，确保买受方按时足额支付款项。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的商铺后____个工作日内，办理完毕过户手续，并将过户后的产权证交付给出卖方。

3.3丙方应协助买受方办理过户手续，确保交易顺利进行。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

4.2买受方应承担过户过程中产生的全部税费。

五、甲方权益保障

5.1出卖方保留对商铺的抵押权、优先购买权等权利。

5.2出卖方有权在买受方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3出卖方有权要求买受方提供相关资料，证明其资金来源的合法性。

六、乙方违约责任

6.1买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金。

6.2买受方未按时办理过户手续，应向出卖方支付_____%的违约金。

6.3买受方在购买商铺过程中提供虚假信息，致使交易无法继续进行，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，为买受方的支付行为提供担保。

7.2丙方在买受方违约时，应履行担保责任，向出卖方支付买受方应付款项的相应部分。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为买受方的支付行为提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险，确保了交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定甲方权益保障条款、乙方违约责任条款以及丙方责任条款，确保了甲方在交易中的主导地位，最大程度地保障了甲方的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于新华城的商业地产项目，现愿意将该项目出售给买受方，为确保买受方在购买过程中的权益，甲乙双方同意丙方作为担保方参与本次交易，并达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1出卖方出售的商业地产项目位于新华城，具体位置为：____________________。

1.2项目总面积：____________________平方米。

1.3项目用途：____________________。

二、项目价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述商业地产项目出售给买受方，成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首期款项人民币____________元整。

2.3买受方后续支付款项的期限及金额，双方另行协商确定。

2.4丙方同意为买受方的支付行为提供担保，确保买受方按时足额支付款项。

三、项目交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方交付项目所有权及使用权。

3.2买受方应在收到项目后____个工作日内，办理完毕过户手续，并将过户后的产权证交付给出卖方。

3.3丙方应协助买受方办理过户手续，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供项目相关的权属证明、规划许可、环评报告等文件。

4.2买受方有权对项目进行实地考察，确保项目符合其购买目的。

4.3买受方有权在项目交付前要求出卖方进行必要的修缮和整改。

五、甲方违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付项目，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2出卖方提供的项目信息与实际不符，致使买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付_____%的违约金。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，为买受方的支付行为提供担保。

6.2丙方在买受方违约时，应履行担保责任，向出卖方支付买受方应付款项的相应部分。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目权属证明复印件；

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