别人买房子给我合同样本

别人买房子给我合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的产权清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，用途为__________________。

第二条买卖标的及价款

2.1买卖双方确认涉案房屋为买卖标的。

2.2买卖双方同意涉案房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________________日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.2付款方式：__________________。

第四条房屋交付及使用

4.1买方应于本合同约定的付款期限届满后__________________日内，取得涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2买方在取得涉案房屋后，应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用涉案房屋。

第五条产权过户及税费承担

5.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方办理涉案房屋的产权过户手续。

5.2涉案房屋的过户税费，由买方承担。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定的付款期限支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

6.2若卖方未按本合同约定的期限办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的产权清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，用途为__________________。

第二条买卖标的及价款

2.1买卖双方确认涉案房屋为买卖标的。

2.2买卖双方同意涉案房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________________日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.2付款方式：__________________。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买方未按本合同约定履行付款义务时，向卖方支付全部购房款。

4.3担保方保证担保期间为__________________年。

第五条产权过户及税费承担

5.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方办理涉案房屋的产权过户手续。

5.2涉案房屋的过户税费，由买方承担。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方在约定的时间内提供涉案房屋的产权证明文件。

6.2买方有权要求卖方在约定的时间内交付涉案房屋。

6.3买方有权要求卖方在约定的时间内协助办理产权过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定提供涉案房屋的产权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2若卖方未按本合同约定交付涉案房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.3若卖方未按本合同约定协助办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.4卖方在未得到买方书面同意的情况下，不得擅自处置涉案房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（三）担保合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保买方能够顺利取得涉案房屋的产权。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有更多的权益，包括要求卖方提供产权证明、交付房屋、协助办理产权过户等，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.涉案房屋的产权清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.卖方同意接受担保方的担保，以确保买方的付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，用途为__________________。

第二条买卖标的及价款

2.1买卖双方确认涉案房屋为买卖标的。

2.2买卖双方同意涉案房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________________日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.2付款方式：__________________。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买方未按本合同约定履行付款义务时，向卖方支付全部购房款。

4.3担保方保证担保期间为__________________年。

第五条产权过户及税费承担

5.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方办理涉案房屋的产权过户手续。

5.2涉案房屋的过户税费，由买方承担。

第六条乙方权益

6.1买方有权要求卖方在约定的时间内提供涉案房屋的产权证明文件。

6.2买方有权要求卖方在约定的时间内交付涉案房屋。

6.3买方有权要求卖方在约定的时间内协助办理产权过户手续。

6.4买方有权在支付全部购房款后，要求卖方办理房屋交接手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定提供涉案房屋的产权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2若卖方未按本合同约定交付涉案房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.3若卖方未按本合同约定协助办理产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

7.4卖方在未得到买方书面同意的情况下，不得擅自处置涉案房屋。

7.5卖方不得以任何形式妨碍买方行使上述权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行