2025超市承包合同范文

2025超市承包合同范文合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方为合法的商业实体，拥有合法的超市经营权及相关资产，并希望将超市承包给乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承包经营甲方的超市。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范超市承包经营行为，确保超市经营的合法性、规范性和持续性。第二条合同范围本合同的承包范围包括但不限于甲方位于的超市（以下称“承包超市”），其具体范围以双方确认的书面资料为准。第三条合同期限本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面合同。第四条承包费用乙方向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写：元整），支付方式为（按月/季度/年支付），首次支付时间为年月日，后续支付时间为每（月/季度/年）的第日。第五条支付方式乙方应按约定时间通过银行转账或其他双方认可的方式支付承包费用，甲方开户银行为，银行账户为。第二章承包内容与权利义务第六条甲方权利与义务甲方负责提供承包超市的场地、设施及设备，并确保其处于可使用的状态。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及甲方的管理要求。甲方应协助乙方办理与承包超市经营相关的证照及手续，费用由乙方承担。甲方不得干涉乙方的正常经营，除非乙方的经营行为违反本合同约定或相关法律法规。第七条乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付承包费用，并按时履行其他约定的义务。乙方负责承包超市的日常经营管理，自负盈亏，并承担相应的经营风险。乙方应确保承包超市的经营行为符合相关法律法规及甲方的要求，并接受甲方的监督。乙方有权自主决定商品采购、员工招聘及日常经营策略，但需符合相关法律法规及合同约定。第八条设施设备的使用与维护乙方应妥善使用和维护承包超市的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。甲方负责承包超市设施设备的定期维护和更新，费用由甲方承担，但乙方应协助配合。第九条消防安全与责任乙方应严格遵守消防安全法规，确保承包超市的消防安全。乙方应定期进行消防演练和检查，发现问题及时整改。因乙方原因导致的火灾或其他安全事故，由乙方承担全部责任。第三章保险与担保第十条保险责任乙方应为承包超市的经营行为购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。保险单应列明甲方为被保险人之一，保险期限与本合同期限一致。第十一条担保条款乙方需提供（金额）的履约保证金，用于保证其履行本合同项下的义务。担保方式为（银行保函/其他），具体细节由双方另行约定。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金，不足部分乙方需补足。第四章违约责任第十二条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，需按未支付金额的%支付违约金。甲方未按约定提供承包超市的场地、设施或干扰乙方正常经营的，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付的承包费用并赔偿损失。第十三条合同解除任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。双方可协商解除或变更合同。乙方连续个月未支付承包费用，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。乙方因经营不善导致超市无法继续经营，需提前日书面通知甲方，协商终止合同。第五章争议解决第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六章其他条款第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条联系与通知双方的联系地址和方式以本合同所载为准，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。任何通知或文件应通过书面形式送达对方联系地址，送达之日起视为已通知。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：