租村厂房合同协议

租村厂房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方村厂房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[村名]的厂房（以下简称"该厂房"）出租给乙方使用。该厂房具体地址为[详细地址]，其四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.厂房用途：乙方租赁该厂房用于[乙方具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。4.配套设施：甲方提供的厂房配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如水电设施、消防设施、通风设施等]，乙方应合理使用并负责维护。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[x]%。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查。如乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房及配套设施等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证所提供的厂房及配套设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。负责对厂房及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用厂房及配套设施。在租赁期间，乙方对厂房进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。如乙方的装修、改造行为未对厂房结构造成损坏，且在租赁期满或合同解除后不影响厂房正常使用的，乙方有权拆除其装修、改造部分，但不得要求甲方给予补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变厂房用途、损坏厂房及配套设施。如因乙方原因造成厂房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应按时将厂房及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供厂房及配套设施，或提供的厂房及配套设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方押金。如乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房及配套设施、将厂房转租给第三方等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应按照厂房及配套设施修复或重置所需费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方逾期交还厂房，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双