装修房协议书模板

装修房协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修房屋事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[x]平方米二、装修内容及要求1.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式等]2.装修项目明细客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆调色、壁纸粘贴等]；天花板进行[吊顶形式及材质，如石膏板吊顶、集成吊顶等]；安装[灯具类型及数量，如吊灯一盏、筒灯若干等]。卧室：地面铺设与客厅相同或指定的地板；墙面处理同客厅；安装[卧室灯具类型及数量，如吸顶灯、床头灯等]；定制[衣柜材质、样式及尺寸，如实木颗粒板衣柜，宽度[x]厘米，高度[x]厘米等]。厨房：整体橱柜采用[橱柜材质及颜色，如石英石台面、实木面板，颜色为[具体颜色]]；墙面贴[厨房专用墙砖材质及颜色]；地面铺设[防滑地砖材质及颜色]；安装[厨房电器，如油烟机、炉灶、消毒柜等品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）选用[品牌及型号]；墙面和地面贴[卫生间专用墙砖和地砖材质及颜色]；进行防水处理，确保防水效果达到国家标准；安装[浴霸或暖风机等取暖设备品牌及型号]。3.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。装修所使用的材料和设备应符合国家环保标准及合同约定的质量要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[x]天4.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目，导致工程量增加的；不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工的；因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常采购材料或安排施工人员的；其他经双方书面确认的合理原因。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定顺延工期的天数。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋结构图、水电线路图等，并对资料的真实性和准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据装修工程的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、合同约定的装修内容和质量标准组织施工，确保装修工程质量合格。制定详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。对装修过程中产生的垃圾及时清理，运至指定地点。妥善保管甲方提供的原始资料及装修过程中形成的相关资料，工程竣工后向甲方移交。在装修工程竣工后，负责按照合同约定承担保修责任。五、工程款及支付方式（一）工程款总额本装修工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.木工、瓦工工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程全部竣工并经甲方验收合格，双方办理工程结算后：甲方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.剩余工程款作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.装修工程所需的主要材料和设备由[供应方，可约定甲方或乙方供应]供应，具体材料设备清单及品牌、规格、型号等详见附件。2.供应方应按照合同约定的质量标准和时间要求提供材料设备，并承担因材料设备质量问题导致的一切责任。3.乙方应对供应方提供的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知供应方更换或处理。七、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的装修内容、质量标准及国家相关规范执行。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权在事后要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责整改。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方无法按照原合同施工，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未协调好邻里关系、未提供必要的协助等，乙方工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的窝工等损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的标准进行整改，整改费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。如因材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。