租赁权转让协议书范本

租赁权转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“租赁物业”）的租赁权，现甲方有意将该租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁权转让事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁物业的租赁合同编号为：__________________。

1.3租赁物业的租金为每月______元，支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

1.4甲方保证其对租赁物业的租赁权是合法有效的，且无任何第三方对该租赁权提出异议。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的租赁物业的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。

2.2转让内容包括但不限于租赁物业的使用权、收益权以及与租赁物业相关的其他权利和义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，租赁权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应于租赁权转让手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余的转让价格，即人民币______元（大写：______元整）。

第四条租赁权转让手续

4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，协助乙方办理租赁权转让的相关手续。

4.2办理租赁权转让手续所需的费用由乙方承担。

4.3甲方应向乙方提供办理租赁权转让手续所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

第五条租赁物业的交付

5.1甲方应在租赁权转让手续办理完毕之日起______个工作日内，将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对租赁物业的现状进行确认，并签署租赁物业交付确认书。

第六条权利和义务的转移

6.1自租赁权转让手续办理完毕之日起，甲方在原租赁合同中的权利和义务转移给乙方。

6.2乙方应继续履行原租赁合同中约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物业的安全和整洁等。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付租赁物业，或未能协助乙方办理租赁权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

7.2如乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的______%。

7.3违约方支付违约金后，如对方要求继续履行本协议，违约方仍应继续履行。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签