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文档简介
学校物业管理合同
甲方(委托方):[学校名称]
地址:[学校地址]
法定代表人:[学校法定代表人姓名]
乙方(受托方):[物业管理公司名称]
地址:[物业管理公司地址]
法定代表人:[物业管理公司法定代表人姓名]
鉴于甲方为[学校名称],乙方为具有物业管理资质的公司,双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,订立本合同。
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任,确保甲方校园环境的安全、整洁、有序,提升甲方的办学质量和效率。
二、服务内容
乙方根据甲方的要求,提供以下物业管理服务:
1.校园环境卫生管理,包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等;
2.校园安全保卫工作,包括但不限于门卫管理、监控系统维护等;
3.校园绿化养护,包括但不限于植物修剪、病虫害防治等;
4.校园设施设备维护,包括但不限于水电维修、公共设施保养等;
5.甲方委托的其他物业管理服务。
三、服务期限
本合同服务期限自[起始日期]至[结束日期]。
四、费用及支付方式
1.物业管理服务费用为[具体金额]元/月,甲方应于每月[具体日期]前支付给乙方;
2.乙方应提供正规发票,甲方凭发票支付费用;
3.如遇服务内容增加或减少,双方应协商调整服务费用,并以书面形式确认。
五、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查;
2.甲方应按时支付物业管理服务费用;
3.甲方应提供乙方必要的工作条件和协助;
4.甲方应遵守国家相关法律法规,不得要求乙方从事违法活动。
(二)乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取服务费用;
2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务,保证服务质量;
3.乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动;
4.乙方应定期向甲方报告工作进展和服务质量情况。
六、合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除;
2.如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
3.一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
七、违约责任
1.甲方逾期支付服务费用,应按逾期金额每日[具体比例]%支付违约金;
2.乙方未按合同约定提供服务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[学校名称]
法定代表人(签字):[学校法定代表人姓名]
日期:[签字日期]
乙方(盖章):[物业管理公司名称]
法定代表人(签字):[物业管理公司法定代表人姓名]
日期:[签
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