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文档简介

学校物业管理合同

甲方（委托方）：[学校名称]

地址：[学校地址]

法定代表人：[学校法定代表人姓名]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

鉴于甲方为[学校名称]，乙方为具有物业管理资质的公司，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保甲方校园环境的安全、整洁、有序，提升甲方的办学质量和效率。

二、服务内容

乙方根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：

1.校园环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等；

2.校园安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、监控系统维护等；

3.校园绿化养护，包括但不限于植物修剪、病虫害防治等；

4.校园设施设备维护，包括但不限于水电维修、公共设施保养等；

5.甲方委托的其他物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]至[结束日期]。

四、费用及支付方式

1.物业管理服务费用为[具体金额]元/月，甲方应于每月[具体日期]前支付给乙方；

2.乙方应提供正规发票，甲方凭发票支付费用；

3.如遇服务内容增加或减少，双方应协商调整服务费用，并以书面形式确认。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查；

2.甲方应按时支付物业管理服务费用；

3.甲方应提供乙方必要的工作条件和协助；

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应定期向甲方报告工作进展和服务质量情况。

六、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

七、违约责任

1.甲方逾期支付服务费用，应按逾期金额每日[具体比例]%支付违约金；

2.乙方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[学校名称]

法定代表人（签字）：[学校法定代表人姓名]

日期：[签字日期]

乙方（盖章）：[物业管理公司名称]

法定代表人（签字）：[物业管理公司法定代表人姓名]

日期：[签

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