鱼塘土地租赁合同

鱼塘土地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的鱼塘土地，乙方有意向租赁该土地用于水产养殖，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的鱼塘土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、四至界限等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2返还时，乙方应保证租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同履行情况，协商处理租金结算、租赁物返还等事宜。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.3一方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细描述及四