工厂工程建筑合同协议

工厂工程建筑合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方工厂工程建筑事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工厂具体名称]工程建筑项目2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于工厂主体建筑的新建，具体涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙装饰工程、室内装修工程等。建筑规模为[建筑面积]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。同时，配套建设厂区内的道路、绿化、给排水系统、电气系统、消防系统等附属设施。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如甲方自筹等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于施工图纸所示的全部建筑安装工程，具体如下：1.建筑工程：土方工程：包括场地平整、基础土方开挖与回填等。地基与基础工程：如各种基础形式的施工，包括但不限于桩基础、筏板基础等。主体结构工程：涵盖混凝土结构、砌体结构等施工，确保结构安全可靠。建筑装饰装修工程：包括内外墙装饰、地面装饰、天棚装饰等，达到设计要求的装修标准。屋面及防水工程：做好屋面防水处理，确保屋面无渗漏现象，同时做好卫生间、厨房等有防水要求部位的防水施工。2.安装工程：给排水及采暖工程：包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、采暖系统的安装与调试。电气工程：涵盖强电系统，包括高低压配电设备安装、线路敷设、照明系统安装等；弱电系统，如智能化系统、通信系统等的预留预埋及部分设备安装（如有约定）。消防工程：按照消防设计规范要求，完成消防设施的安装，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保通过消防验收。通风与空调工程：根据设计要求，安装通风系统和空调系统，保证室内空气环境质量。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[x]天工期如有调整，双方应签订书面协议。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准，并一次性通过相关部门验收。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到约定标准。3.在工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作内容的费用，除因设计变更、甲方提出的超出合同范围的工作内容以及不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；建筑装饰装修工程、安装工程完成至总工程量的[x%]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；工程全部完工并经甲方初验合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]。竣工结算款：工程通过竣工验收且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，双方完成竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件进行审核。在工程竣工后，组织相关部门进行验收。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电接口（费用由乙方承担），确保施工条件具备。向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反法律法规和合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方法。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。2.义务：严格按照国家法律法规、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的质量问题、安全事故等责任。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工期间的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定的工期完成工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。如因乙方原因延误工期，应按照合同约定承担违约责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方维修通知后，应在[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方，可根据实际情况填写甲方或乙方]负责供应。具体材料设备清单如下：[材料设备名称1]：规格型号为[具体规格型号]，品牌为[品牌名称]，数量为[x]，供应时间为[具体时间]。[材料设备名称2]：......2.供应方应确保所供应的材料设备符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。3.乙方应在材料设备到货前[x]小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如发现材料设备质量不合格或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求供应方及时更换或处理。因材料设备质量问题导致的工程质量问题和损失由供应方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知要求组织施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更确定后[x]个工作日内协商调整合同价款，并签订补充协议。如双方未能就变更价款达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的工程质量问题、费用增加和工期延误等责任由乙方自行承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。竣工资料应包括施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收记录、竣工图等。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用增加和工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误和费用增加。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同