工作住宿舍租房合同协议

工作住宿舍租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因工作需要，需租赁甲方提供的宿舍用于居住，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于__________________（具体地址）的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[几居室]，建筑面积为______平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施。2.配套设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本家具。提供水电暖等基本生活能源供应，但水电费用按照实际使用量由乙方承担。配备必要的消防设施，以确保居住安全。3.居住人数限制：乙方承诺该宿舍仅作为乙方本人及其经甲方书面同意的同住人员居住使用，不得擅自转租、转借他人。乙方应确保居住人数不超过[具体人数]人，如因特殊情况需要增加居住人数，应提前书面通知甲方并经甲方同意。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该宿舍，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合居住条件的宿舍及相关设施设备，并保证其正常使用。负责宿舍及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，影响乙方居住的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。协助乙方办理与宿舍使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，乙方享有宿舍的居住权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的宿舍。法律、法规规定的其他权利。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成宿舍及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。应保持宿舍的整洁卫生，爱护公共环境。不得在宿舍内乱扔垃圾、乱涂乱画等。如需对宿舍进行装修、改造等，应提前书面通知甲方并经甲方同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复宿舍原状。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还宿舍，并保证宿舍及其附属设施设备完好无损。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地相关规定执行。甲方有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方通知后[具体期限]内将水电费支付给甲方。2.其他费用：宿舍使用过程中产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由[具体方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付宿舍或交付的宿舍不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并应在[具体期限]内解决问题。如因甲方原因导致乙方无法居住的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或擅自提高租金标准，应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变宿舍结构和用途、损坏宿舍及其附属设施设备、在宿舍内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[具体期限]内搬离宿舍，并按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借他人或增加居住人数，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应在合同解除后[具体期限]内搬离宿舍，并按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方租赁期满或合同解除后未如期交还宿舍，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回宿舍，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还宿舍。如乙方逾期交还，甲方有权采取必要措施收回宿舍，并要求乙方承担因此产生的费用及损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议