小商店承包协议合同

小商店承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小商店具体地址]的小商店（以下简称"该小商店"），乙方有意承包经营该小商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小商店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小商店位置及规模该小商店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店内陈列设施、货架等一应俱全，具备开展日常零售业务的基本条件。2.经营范围小商店经营范围包括但不限于各类食品、日用品、文具、小饰品等常见商品的零售，但不得从事违法违规及违反公序良俗的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或变更经营范围。3.现有资产状况甲方将小商店现有库存商品、货架、收银设备、冷藏设备等资产（具体资产清单见附件一）一并交由乙方承包经营使用。乙方应在接收时对上述资产进行详细清点和查验，如发现资产存在损坏或缺失等情况，应及时向甲方提出书面异议。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元整。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对小商店的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规开展经营。有权定期对小商店的财务状况进行检查和审计（审计费用由甲方自行承担），乙方应予以配合并提供相关财务资料。在承包期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并按照相关法律法规及政策规定获取相应补偿，但应合理补偿乙方因合同解除而遭受的损失。2.义务确保小商店具备合法经营所需的各类证照及手续，并在承包期内保证其有效性和合法性。如因证照问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。负责协调小商店与周边邻里、社区等相关方的关系，确保乙方经营活动不受干扰。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议和意见。按照本合同约定，向乙方提供小商店现有资产，并保证资产的质量和性能符合正常经营使用要求。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本合同约定的经营范围开展经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同相关约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助办理证照年检、协调相关部门关系等。对小商店经营过程中产生的收益享有所有权，但应按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费。在承包期内，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致小商店经营困难，乙方有权要求甲方协商解决方案，如减免承包费、延长承包期限等，但应提供相关证明材料。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营小商店，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或经营方式。如需调整，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责小商店的日常经营管理和维护，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、店铺清洁、设备维护等，确保小商店正常运营。妥善保管甲方提供的小商店现有资产，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付承包费及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。按照国家相关规定及甲方要求，负责小商店的纳税申报和缴纳税款工作，承担因经营活动产生的各项税费。在承包期内，定期向甲方报送小商店的经营情况报告（包括但不限于月度销售报表、库存情况报表等），以便甲方了解经营状况。尊重甲方及周边邻里的权益，积极配合甲方协调与周边相关方的关系，维护小商店的良好经营环境。五、财产管理1.资产交接本合同签订后[x]个工作日内，甲乙双方应共同对小商店现有资产进行详细交接，并签署资产交接清单（见附件一）。交接完成后，乙方应负责小商店资产的保管和使用。2.资产维护与更新乙方应定期对小商店资产进行检查和维护，确保资产处于良好的使用状态。如因经营需要对资产进行更新或改造，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。更新或改造费用由乙方自行承担，但更新或改造后的资产所有权归甲方所有。3.资产返还承包期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将小商店现有资产完好无损地返还给甲方，并与甲方共同签署资产返还清单。如资产存在损坏或缺失，乙方应按照资产的市场价值进行赔偿。六、人员管理1.乙方自行负责小商店的人员招聘、培训、考核、薪酬福利等管理工作，但应遵守国家劳动法律法规及甲方相关规定。2.乙方应与所聘用的员工签订书面劳动合同，并按照规定为员工缴纳社会保险等费用。如因乙方未依法履行劳动用工义务导致劳动纠纷或其他法律责任，由乙方自行承担。3.在承包期内，乙方应确保员工遵守小商店的各项规章制度及本合同约定，不得从事任何损害甲方利益的行为。如员工违反规定给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，提前解除合同或擅自收回小商店，应向乙方支付相当于剩余承包期限内承包费总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不改正或因改变经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照本合同约定支付违约金人民币[x]元。如因乙方违法经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置或损坏甲方提供的小商店资产，乙方应按照资产的市场价值进行赔偿，并支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方应支付的承包费或其他款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方在承包期内未经甲方书面同意，擅自将小商店转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。