小区供暖服务合同协议

小区供暖服务合同协议甲方（供暖服务提供方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（小区业主或业主委员会）：名称：[小区名称业主委员会/业主代表姓名]法定代表人：[姓名]（若为业主委员会）/[业主代表姓名]（若为业主代表）地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备提供供暖服务的资质和能力，乙方所在小区需要供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方所在小区提供供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方负责为乙方所在小区[具体楼号及单元号]范围内的建筑物及附属设施提供供暖服务。供暖区域包括但不限于居民住宅、小区内的公共配套设施（如物业办公室、配电室、电梯机房等）。2.供暖方式采用[具体供暖方式，如集中供热、燃气供暖等]方式进行供暖，确保室内温度在约定的标准范围内。3.供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供暖时间，甲方应提前[x]天通知乙方。4.供暖质量标准在正常天气条件下，甲方应保证乙方室内温度不低于[具体温度标准，如18℃]。若室外温度低于[特定温度标准]时，室内温度可根据实际情况适当降低，但不得低于[最低保障温度标准]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖费用。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在供暖系统出现故障或需要进行维修、保养等工作时，有权进入乙方房屋内进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。2.义务按照国家及地方相关标准和本协议约定，提供安全、稳定、合格的供暖服务。定期对供暖设施设备进行检查、维护和保养，确保供暖系统正常运行。在供暖期开始前，完成供暖设施设备的调试和检修工作，确保按时供暖。建立24小时值班制度，及时处理供暖过程中出现的问题。对乙方反映的供暖问题，应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并及时采取有效措施解决。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。配合乙方及相关部门对供暖服务质量进行监督检查，接受乙方提出的合理意见和建议，并及时改进服务。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合本协议约定的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，有权向甲方提出意见和建议。在甲方未按照本协议约定提供供暖服务时，有权要求甲方采取措施解决，并可根据实际情况要求减免相应的供暖费用。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除供暖设施设备，不得妨碍甲方正常的供暖服务工作。因乙方原因导致供暖设施设备损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。配合甲方做好供暖设施设备的检查、维修等工作，在甲方进行必要的检查和维修时，应提供便利条件。如发现供暖设施设备出现异常情况或室内温度不符合标准，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积[具体收费标准，如每平方米x元]向甲方支付供暖费用。供暖费用包含供暖期间的燃料费、水电费、设备维护费、人员工资等所有与供暖服务相关的费用。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前的[x]天内，将当年的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后的[x]个工作日内，向乙方开具正式发票。3.费用调整如遇国家或地方政府调整供暖价格等相关政策，本协议约定的供暖费用标准可相应调整。甲方应提前[x]天通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和质量标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照未供暖天数对应的供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的供暖费用，同时甲方应按照已支付供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致供暖中断超过[x]小时的，甲方应按照中断期间对应的供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照本协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给甲方及其他业主造成的损失。乙方违反本协议约定擅自改动、拆除供暖设施设备，或妨碍甲方正常的供暖服务工作，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议到期日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（