小区下水道维修合同协议

小区下水道维修合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方小区的下水道出现故障，影响了小区居民的正常生活，甲方决定委托乙方对小区下水道进行维修。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围本次维修涉及甲方小区内[具体楼号及单元号]的下水道系统，包括但不限于排水管道、检查井、化粪池等相关设施。（二）维修内容1.对堵塞的排水管道进行疏通，清除管道内的杂物、淤泥等堵塞物，确保排水畅通。2.检查排水管道是否存在破损、渗漏等问题，如有破损，对破损部位进行修复或更换新的管道；如有渗漏，采取有效的堵漏措施。3.对检查井进行清理和修复，确保其结构稳固，井盖完好无损，能够正常开启和关闭。4.对化粪池进行清理，清除池内的粪便、污水等沉淀物，检查化粪池是否存在渗漏、损坏等情况，如有问题及时进行修复。（三）维修标准1.排水管道疏通后，应达到排水顺畅，无明显堵塞现象，排水能力恢复至正常水平。2.修复后的排水管道应保证接口严密，无渗漏现象，能够承受正常的排水压力。3.检查井修复后，应保证结构强度符合设计要求，井盖与井口配合紧密，无明显晃动，开启和关闭灵活。4.化粪池清理后，应保证池内无明显沉淀物，污水排放顺畅，池体无渗漏现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括但不限于小区下水道的布局图、故障情况说明等。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现实际维修情况与本协议约定不符或存在其他需要变更维修内容的情况，有权与甲方协商变更协议内容。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到相关标准和要求。制定详细的维修方案，并提前告知甲方。维修方案应包括维修步骤、时间安排、安全措施等内容。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修人员的人身安全和周围环境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、维修报告等。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修或处理。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本次维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出变更维修内容导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作。如因甲方原因导致乙方无法按时开始维修，维修期限相应顺延。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[维修期限天数]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。五、质量保证期（一）质量保证期期限本协议约定的维修工作质量保证期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[质量保证期天数]个月。（二）质量保证期内的责任在质量保证期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行检查和维修。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款天数]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致乙方维修工作无法顺利进行，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修，或维修质量不符合相关标准和要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定的时间开始或完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[逾期完工天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定在质量保证期内对维修部位出现的质量问题负责免费维修或处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质量保证期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限天数]年。（三）通知与送达本协议双方的联系方式如下：甲方联系人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________任何一方如需变更联系方式，应提前[x]个工作日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以专人送达、邮寄或电子邮件等方式发送至对方上述联系地址或电子邮箱的，均视为有效送达。（四）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方