山区木屋出租合同协议

山区木屋出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于山区的木屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.木屋位置：该木屋位于[具体山区名称及详细地址]，其四至范围为东至[相邻地点或标志物]，南至[相邻地点或标志物]，西至[相邻地点或标志物]，北至[相邻地点或标志物]。2.木屋结构及面积：木屋为[具体结构，如木质框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，室内设有[房间数量及功能描述，如卧室[x]间、客厅、厨房、卫生间等]。3.配套设施：屋内配备有[家具清单，如床、沙发、餐桌、椅子等]、[电器设备清单，如电视、冰箱、空调等]、[厨房用具清单，如炉灶、抽油烟机、餐具等]。屋外设有[庭院面积及相关设施描述，如庭院面积为[x]平方米，设有休闲桌椅、烧烤架等]。提供[水电供应情况说明，如接通市政水电，水电费用由乙方自行承担]、[通讯情况说明，如周边有移动信号覆盖，乙方可自行解决通讯问题]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还木屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如有必要调整租金，应提前__个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对木屋的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回木屋及相关配套设施。2.义务：应确保木屋及附属设施安全、完好，符合正常使用要求。在租赁期间，负责对木屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致木屋及附属设施出现损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。保证乙方在租赁期间对木屋享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常使用行为。负责处理与木屋相关的产权纠纷及其他争议，确保乙方在租赁期间无后顾之忧。如因产权纠纷等原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定提供相关配套设施，并保证设施的正常运行。如因设施故障影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照合同约定使用木屋及相关配套设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期间，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致木屋及附属设施损坏的，乙方有权要求甲方协助处理相关事宜。2.义务：应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用木屋及相关配套设施，不得擅自改变木屋的结构、用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致木屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁期间，乙方应保持木屋及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。如需对木屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且不得破坏木屋的原有结构和外观。租赁期满后，乙方应负责恢复木屋原状。乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在木屋内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应如期交还木屋及相关配套设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期交还期间木屋及附属设施的保管责任，如因乙方保管不善导致木屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还木屋及相关配套设施并结清所有费用后的__个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足差额。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修木屋及附属设施、干涉乙方正常使用等，导致乙方无法正常使用木屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变木屋结构、用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内履行上述义务，如乙方未按时履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致木屋及附属设施损坏的，双方应根据实际情况协商处理修复或赔偿事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另