小区拆除门窗服务合同协议

小区拆除门窗服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋需要进行门窗拆除服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小区拆除门窗服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）拆除范围乙方负责拆除甲方位于[小区名称及具体地址]房屋内的所有门窗，包括但不限于入户门、卧室门、窗户等。拆除工作需确保不对房屋主体结构造成损坏，且拆除后的门窗及相关部件应妥善清理。（二）门窗状况甲方应确保需拆除的门窗不存在任何抵押、质押或其他权利受限情况，且门窗本身不存在严重质量问题，如严重变形、损坏影响拆除作业安全等。如因甲方未如实告知导致乙方在拆除过程中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（三）拆除要求1.乙方应按照安全、规范的操作流程进行拆除工作，采取必要的防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故。在拆除过程中，如因乙方操作不当造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.拆除后的门窗及相关部件应分类堆放整齐，并及时清理出小区。乙方应确保拆除现场干净整洁，不遗留任何拆除废弃物影响小区环境和其他业主正常生活。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成拆除门窗服务。有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供需拆除门窗房屋的准确地址、钥匙等必要信息，协助乙方顺利开展拆除工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。负责协调小区物业管理部门，确保乙方拆除工作的顺利进行，如因甲方未履行该协调义务导致乙方无法正常开展工作，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在拆除过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间延长或相应的补偿。2.义务具备从事门窗拆除服务所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作由具备相应技能和经验的人员进行操作。严格遵守国家法律法规、行业规范及小区物业管理规定，安全、高效地完成拆除门窗服务工作。在拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除废弃物运离小区，并按照小区物业管理要求进行妥善处理。拆除过程中如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。对拆除过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次小区拆除门窗服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部拆除门窗服务工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除后的门窗及相关部件已全部清理出小区，拆除现场干净整洁，无任何拆除废弃物遗留。2.房屋门窗拆除工作符合安全、规范的操作流程，未对房屋主体结构造成任何损坏。3.乙方已按照本协议约定的拆除范围完成所有门窗拆除工作，无遗漏。（二）验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收或无故拖延验收，视为乙方拆除工作已通过验收。验收合格后，双方应签署验收确认书。若甲方在验收过程中发现乙方未达到验收标准，有权要求乙方在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误等责任由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法正常进行，由此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成拆除门窗服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中因操作不当造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理拆除现场，导致小区环境受到影响或其他业主提出异议，乙方应负责立即清理，并承担由此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法继续履行本协议，应按照公平合理的原则分担已发生的费用。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送通知等文件，自发出之日起[x]日内视为送达（邮寄送达的，以邮件签收单显示的签收日期为准；直接送达的，以对方签收日期为准）。如因一方未及时通知对方送达地址变更而导致相关文件无法送达或延误送达的，由该方自行承担责任。（三）协议生效与份