屋面补漏工程合同协议

屋面补漏工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面存在漏水问题，需要进行补漏工程，乙方具备相关施工资质和经验，能够提供屋面补漏服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面补漏工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体屋面补漏工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围及内容：对甲方指定的屋面进行全面检查，找出漏水点，并采用[具体补漏材料及工艺，如高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料等，详细说明施工步骤]的方式进行补漏处理，确保屋面不再漏水。4.工程面积：[屋面总面积，精确到平方米]平方米二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[总天数]天如遇下列情况，工期相应顺延：（1）因甲方原因造成的停工、窝工，经甲方书面确认后，工期顺延；（2）不可抗力因素导致工程无法正常进行的，工期顺延；（3）经甲方同意的其他可顺延工期的情况。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的屋面防水工程施工及验收规范、质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到优良标准，补漏后屋面在正常使用情况下[具体保修期限，如五年]内无渗漏现象。2.验收标准：（1）工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。（2）验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、质量检验报告等相关资料。（3）如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误由乙方承担。返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权对工程质量、进度等进行监督检查；（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程；（3）有权对乙方的施工过程提出合理的意见和建议。2.义务：（1）向乙方提供施工所需的相关资料，如屋面结构图纸等；（2）协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等；（3）负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行；（4）按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续；（3）有权拒绝甲方提出的违反合同约定或不合理的要求。2.义务：（1）严格按照国家现行的施工规范、质量检验评定标准及本合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）负责施工过程中的环境保护，减少施工对周边环境的影响；（4）按照合同约定的期限完成工程，并及时通知甲方进行验收；（5）在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提供质量保修服务。五、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（2）工程进度达到[具体进度节点，如屋面防水卷材铺设完成]后，甲方支付工程款的[进度款比例，如40%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[结算款比例，如25%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；（4）剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。（2）如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照合同约定的质量标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方按照工程款总额的[质量违约违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。（3）如因乙方原因造成施工现场安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补