小院出租短租合同协议

小院出租短租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小院出租给乙方短租事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小院位置：甲方出租的小院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。小院包括[具体房间数量]间房屋，分别为[列举房间用途，如卧室、客厅、厨房等]。2.设施设备：小院配备有[详细列举设施设备，如家具、电器、厨具等]，具体清单见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满时，按时将小院归还甲方。如需续租，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每天人民币[x]元，共计人民币[x]元。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。3.甲方收取租金时，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为小院及设施设备完好无损的保证金。2.租赁期限届满或合同解除后，经甲方验收，如小院及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证小院及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期限内负责维修和保养。3.甲方应协助乙方办理与小院租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期限内，甲方如需对小院进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用小院。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用小院及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用小院，不得擅自改变其结构和用途。3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方应爱护小院及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在小院内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。6.乙方应在租赁期限届满或合同解除后，及时将小院清理干净，恢复原状，并将钥匙交还甲方。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将小院转租给他人。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用小院的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变小院用途、损坏设施设备等，甲方有权解除合同，收回小院，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之