山东轻钢房屋合同协议

山东轻钢房屋合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具有提供轻钢房屋的专业能力和资质，乙方有购买轻钢房屋的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方轻钢房屋事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.轻钢房屋规格与设计甲方将为乙方建造的轻钢房屋为[房屋具体面积]平方米，层数为[x]层，房屋户型设计为[详细户型布局]。该轻钢房屋采用优质轻钢龙骨作为主体结构，墙体材料选用[具体墙体材料]，屋面材料采用[具体屋面材料]，具备良好的保温、隔热、隔音性能。房屋的外观设计遵循乙方提供的设计图纸（如有）或由甲乙双方共同协商确定的设计方案，确保房屋美观大方且符合当地建筑风格及规划要求。2.房屋建造地点本轻钢房屋建造地点位于山东省[具体市、县、镇、村详细地址]。乙方应确保该建造地点具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，且符合当地政府相关部门对于建房用地的规定。3.配套设施及服务甲方负责轻钢房屋主体结构的搭建、墙体与屋面的安装、门窗的安装以及水电线路的初步铺设（仅铺设至房屋主体内配电箱及水表处）。同时，甲方将为乙方提供房屋建造过程中的技术指导与质量监督服务，确保房屋建造质量符合国家及行业相关标准。在房屋交付前，甲方将对房屋进行全面的质量检查与调试，保证房屋各项功能正常运行。二、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定向乙方收取轻钢房屋建造费用。在乙方未按照合同约定支付款项或违反其他合同条款时，有权暂停施工，并要求乙方承担违约责任。义务按照本合同约定的规格、设计及质量标准进行轻钢房屋的建造，确保房屋质量符合国家及行业相关标准。提供房屋建造所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合合同约定及相关标准。安排专业施工队伍进行房屋建造，施工过程中遵守施工现场的安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因导致施工过程中发生安全事故，由甲方承担相应责任。在房屋建造过程中，定期向乙方通报工程进度，接受乙方的监督与检查，对于乙方提出的合理意见和建议及时予以采纳并整改。房屋建造完成后，负责组织相关部门和乙方进行验收，确保房屋符合交付条件。如验收不合格，负责按照合同约定进行整改直至验收合格。自房屋验收合格交付之日起，按照国家及行业相关规定提供一定期限的质量保修服务，保修范围包括房屋主体结构、墙体、屋面、门窗及水电线路等。在保修期限内，因甲方施工质量问题导致的房屋损坏，由甲方负责免费维修或更换。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定的规格、设计及质量标准进行轻钢房屋的建造，并对建造过程进行监督与检查。在房屋验收合格后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付轻钢房屋建造费用。协助甲方办理房屋建造所需的相关手续，如建房用地审批、规划许可等，并提供办理手续所需的相关资料。确保房屋建造地点具备施工条件，如因乙方原因导致施工延误或无法施工，由乙方承担相应责任。在甲方施工过程中，为甲方提供必要的协助与配合，如协调周边邻里关系等。按照合同约定及时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。对于甲方提出的整改要求，应积极配合。三、建造费用及支付方式1.建造费用本轻钢房屋的建造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含轻钢房屋主体结构建造、墙体与屋面安装、门窗安装、水电线路初步铺设、技术指导、质量监督以及质量保修等全部费用，但不包括房屋建造地点的土地费用、房屋建造所需的相关政府规费以及超出合同约定范围的变更费用。2.支付方式预付款：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付建造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在轻钢房屋主体结构搭建完成并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付建造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：在轻钢房屋全部建造完成并经相关部门及乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付建造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：剩余建造费用的[x]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋验收合格交付之日起满[质量保修期限]年后，如房屋无质量问题，甲方在收到乙方书面申请后[x]日内将质量保修金无息返还给乙方。乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间与交付条件1.交付时间甲方应在合同签订之日起[预计开始施工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成轻钢房屋的建造并通知乙方进行验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的竣工日期。2.交付条件轻钢房屋已按照本合同约定的规格、设计及质量标准建造完成，各项工程质量符合国家及行业相关标准。房屋主体结构及各分项工程经相关部门及乙方验收合格。房屋内水电线路铺设至合同约定位置，且能够正常通水通电。甲方已向乙方提供房屋建造过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、规格、设计及质量标准进行轻钢房屋的建造，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方提供的材料和设备质量不符合合同约定或相关标准，导致房屋质量问题，甲方应负责免费更换合格的材料和设备，并承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方未按照合同约定提供质量保修服务，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应在乙方通知后[x]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的费用及违约金。乙方应在甲方通知后[x]日内支付款项，否则甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款。如乙方因自身原因导致房屋建造地点不具备施工条件或未按照合同约定协助甲方办理相关手续，致使施工延误或无法施工，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定及时验收房屋或对甲方提出的整改要求不予配合，导致房屋未能按时交付或验收合格，乙方应承担相应的违约责任，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋建造地点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本