山场租赁协议书范本

山场租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称"该山场"），乙方有意租赁该山场用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。山场面积约为[x]亩，以实际测量为准。2.山场现状山场现有植被主要为[列举主要植被类型]，包含少量[特殊植被或树木情况，如有]。山场范围内有[简单描述现有基础设施情况，如是否有简易道路、水电设施等]。3.租赁用途乙方租赁该山场用于[明确具体的租赁用途，如林业种植、养殖、旅游开发等，并详细说明相关经营活动的具体内容]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将山场及附属设施完好无损地交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[明确租金调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方租赁山场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回山场的，应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对该山场所享有的所有权或使用权合法有效，确保乙方在租赁期限内能够正常使用山场。协助乙方办理与租赁山场相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的租赁权益，不得干涉乙方在租赁山场内按照本协议约定进行的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用山场及其附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对租赁山场进行合理开发利用，如进行种植、养殖、建设相关设施等，但应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。对租赁山场在使用过程中所产生的收益享有所有权，但应按照法律法规规定缴纳相关税费。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的租赁用途合理使用山场，不得擅自改变用途或进行破坏性、违法性开发。在租赁期间，乙方应保护山场的生态环境，不得造成环境污染和生态破坏，如因乙方原因导致山场生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。负责租赁山场的日常维护和管理，确保山场及其附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当或管理不善造成山场及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将山场转租、转让或抵押给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将山场及附属设施交还甲方，并保证山场及附属设施完好无损。若乙方对山场进行了建设或改造，乙方应自行拆除相关设施，恢复山场原状；若乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后无需对乙方进行任何补偿。遵守国家法律法规及当地政府关于山场管理的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变租赁用途、破坏山场生态环境、擅自转租或转让山场等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应负责恢复山场原状，赔偿因违约行为给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法