工厂解除租凭合同协议

工厂解除租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《工厂租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除后的相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方确认，由于[具体原因]，致使原租赁合同无法继续履行，双方协商一致决定解除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.租赁工厂基本情况地址：__________________面积：__________________平方米厂房结构及配套设施：厂房为[具体结构类型]，包含[列举主要配套设施，如消防系统、水电设施等]。2.租赁用途：乙方承租该工厂用于[具体生产经营活动]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权对乙方使用租赁工厂的情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。义务向乙方提供符合原租赁合同约定的租赁工厂及相关配套设施，并保证其合法性和安全性。在本协议签订后，协助乙方办理与租赁工厂相关的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助腾空场地等。按照本协议约定，承担因解除原租赁合同应承担的责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在本协议签订后，有权对租赁工厂内属于乙方的物品进行处置。义务按照本协议约定，向甲方支付相关费用。在本协议签订之日起[具体期限]内，腾空租赁工厂，并将其交还甲方。腾空过程中应保持租赁工厂及相关设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方办理与租赁工厂相关的交接手续，提供必要的协助。按照原租赁合同约定，承担在本协议签订前因使用租赁工厂所产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本协议签订之日起[具体支付期限]内将上述租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算乙方应结清在租赁期间产生的水电费、物业费、设备设施维护费等所有费用。双方应在本协议签订后[具体结算期限]内完成费用结算，如乙方未按时结算，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。3.押金处理甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁工厂，且双方完成所有费用结算后的[具体退还期限]内，将乙方支付的租赁押金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同约定扣除相应押金。五、物品处置1.乙方物品乙方在租赁工厂内的设备、原材料、产品等物品，应在本协议签订之日起[具体腾空期限]内自行处置。逾期未处置的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.甲方物品租赁工厂内属于甲方的固定设施及设备，乙方应予以妥善保管，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。在双方完成交接手续后，甲方有权收回其所有物品。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自处置乙方物品或阻碍乙方正常腾空租赁工厂的，应按照乙方遭受损失金额的[x]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限支付租金、费用或腾空交还租赁工厂，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁物价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方在腾空租赁工厂过程中，如损坏租赁工厂的结构、设施或设备，应负责修复至原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方如违反本协议约定，擅自将租赁工厂转租、转借或用于本协议约定以外的其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁工厂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方