封闭阳台邻里协议书范本

封闭阳台邻里协议书范本甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系邻里关系，为规范双方在封闭阳台事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就封闭阳台相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封闭阳台的范围甲方位于[房屋具体地址]的房屋阳台（以下简称"该阳台"），其具体尺寸为：长______米，宽______米，面积为______平方米。乙方将对该阳台进行封闭施工。2.封闭阳台的材料及工艺要求材料：乙方使用的封闭阳台材料须符合国家相关质量标准及环保要求，具体材料品牌为[材料品牌]，规格型号为[材料规格型号]。工艺：乙方应采用专业的施工工艺进行阳台封闭，确保封闭后的阳台结构牢固、密封性良好、外观平整美观。具体施工工艺标准按照行业通行标准执行，包括但不限于阳台框架的安装、玻璃的镶嵌、密封胶的涂抹等环节，均需达到高质量的施工水平。3.封闭阳台的服务内容乙方负责提供封闭阳台所需的全部材料、设备及人工服务，包括但不限于材料的采购、运输、加工制作，阳台框架的搭建、玻璃的安装、密封处理，以及施工过程中的安全防护措施等。乙方应确保施工过程符合相关安全规范，保障施工人员及周边人员的人身安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材料、工艺及服务内容进行封闭阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或施工质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供封闭阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳台尺寸图纸等，以便乙方进行施工准备。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批手续等。按照本协议约定的时间和方式支付乙方封闭阳台的费用。在乙方施工期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内部的相关空间等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付封闭阳台的费用。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案不影响封闭阳台的质量和整体效果，且符合本协议约定。2.义务严格按照本协议约定的材料、工艺及服务内容进行封闭阳台施工，确保施工质量达到国家相关标准及本协议要求。施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，告知甲方施工过程中的注意事项。施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，恢复原状。对封闭阳台提供质量保证，质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致封闭阳台出现任何损坏或故障，乙方应免费负责维修或更换。三、费用及支付方式1.封闭阳台费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的封闭阳台费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含乙方提供封闭阳台所需的全部材料、设备及人工服务费用，以及因施工可能产生的其他相关费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付封闭阳台费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方完成封闭阳台施工并经甲方验收合格之日起______日内，甲方支付剩余费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准封闭阳台的验收应按照本协议约定的材料、工艺及服务内容标准进行，同时应符合国家相关质量标准及安全规范要求。具体验收标准如下：阳台框架安装牢固，无松动、变形现象，框架垂直度及水平度偏差应符合行业标准。玻璃安装平整、牢固，密封胶涂抹均匀、严密，无渗漏现象。封闭阳台整体外观平整美观，颜色一致，无明显瑕疵。封闭阳台的密封性良好，能够有效阻挡风雨、灰尘等。2.验收方式乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对封闭阳台的各项指标进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入乙方施工工期。经甲乙双方共同验收合格后，双方签署验收合格文件，视为乙方完成封闭阳台施工任务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，拒绝为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并按照封闭阳台费用的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自对乙方已封闭好的阳台进行改动或破坏，导致封闭阳台出现质量问题或损坏的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料、工艺及服务内容进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及本协议要求，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收，或整改后仍存在质量问题的，乙方应按照封闭阳台费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照封闭阳台费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照封闭阳台费用的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的全部损失。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，对封闭阳台出现的质量问题或故障拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照封闭阳台费用的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。