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文档简介

私人房屋装修改建协议书

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修改建，乙方具有相应的装修改建资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修改建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人房屋装修改建工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、装修装饰、水电改造等。

4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准和规范进行施工，并保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7个工作日内无偿返工或修复。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的工程内容和期限完成施工。

（3）乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上协议书内容为甲乙双方基于平等

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