房屋赠与合同完整范本

房屋赠与合同完整范本

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与物

甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋所有权证号：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋结构：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证赠与物在赠与前无任何债务纠纷。

3.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将该房屋用于居住。

第三条赠与物的交付

1.甲方应在本合同签订后____天内，将赠与物及相关权属证明文件交付给乙方。

2.交付地点为：____________________。

3.甲方交付赠与物时，应确保房屋结构安全，设施设备完好，且无任何损坏。

第四条费用承担

1.因赠与物交付所产生的一切费用，包括但不限于过户费、税费等，由甲方承担。

2.乙方在接受赠与物后，因使用、维护该房屋所产生的费用，由乙方自行承担。

第五条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与物；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付赠与物；

（3）甲方应保证赠与物的权属清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方办理赠与物的过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付赠与物；

（2）乙方应在接收赠与物后，按照国家法律法规及本合同约定使用赠与物；

（3）乙方应妥善保管赠与物及相关权属证明文件；

（4）乙方应在甲方协助下，及时办理赠与物的过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付赠与物，应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与物价值的____%。

2.如乙方未按本合同约定使用赠与物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：__