住宅装修合同

住宅装修合同

甲方（业主）：_________________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲方拟对位于_____________________的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方住宅装修事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅装修工程

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：详见附件一《工程内容及施工图纸》

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.5工程预算：工程总预算为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求进行施工。

2.2乙方应保证工程质量达到国家规定的合格标准，并接受甲方或其委托的第三方监理机构的监督和检查。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供的材料，应按照乙方提供的《材料清单》按时提供，并保证材料质量符合工程要求。

3.2乙方负责提供的材料，应保证材料质量符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。

第四条工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

4.1.1合同签订后三日内支付工程预算的30%作为预付款；

4.1.2工程进度达到50%时支付工程预算的30%；

4.1.3工程竣工验收合格后支付工程预算的35%；

4.1.4工程竣工验收合格后三个月内支付剩余的5%作为质保金。

4.2甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条工程变更

5.1工程进行中，甲方如需变更工程内容，应提前三日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应在两日内提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

6.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付剩余工程款。

6.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第七条工程保修

7.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

8.2乙方逾期竣工，应按照每日工程预算的千分之五支付违约金。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决，可部分或全部免除责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

日期：________年_______月_______日

乙方（签字）：_____________________

营业执照号码：______________________

联系电话：________________________

日期：________年_______月_______日

附件一：工程内容及施工图纸

（此处附上详细的工程内容及施工图纸，包括