建筑承包合作协议

建筑承包合作协议

甲方（发包方）：【甲方全称】

乙方（承包方）：【乙方全称】

鉴于甲方拟进行【项目名称】的建设，乙方具备相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方【项目名称】的施工事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【项目地点】

1.3项目规模：【项目规模】

1.4项目内容：【项目内容】

第二条合作范围

2.1乙方承包范围：【具体承包范围】

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成上述承包范围内的全部施工任务。

第三条合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至【项目名称】竣工验收合格并交付甲方之日终止。

3.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，合作期限相应顺延。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家及行业标准和甲方要求，保证工程质量。

4.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并接受甲方的监督检查。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第五条工程价款及支付

5.1本工程总价款为【总价款金额】，具体支付方式如下：

5.1.1预付款：合同签订后【预付款比例】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款。

5.1.2进度款：工程进度达到【进度节点】%时，甲方向乙方支付至合同总价款的【进度款比例】%。

5.1.3竣工款：工程竣工验收合格后【竣工款支付时间】日内，甲方向乙方支付至合同总价款的【竣工款比例】%。

5.1.4质保金：剩余【质保金比例】%作为质保金，质保期满后【质保金支付时间】日内无息支付。

5.2乙方应在每次付款前向甲方提供等额的增值税专用发票。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应按照约定及时支付工程价款。

6.1.2甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。

6.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照约定的工期和质量要求完成施工任务。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，承担因施工造成的一切责任。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和资料，工程竣工后归还甲方。

第七条工程变更

7.1因设计变更、现场条件变化等原因需要调整工程内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2工程变更导致工程价款调整的，按照实际完成的工程量和合同约定的计价方式结算。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

8.2甲方应在收到竣工验收报告后【验收期限】日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

第九条质保期

9.1本工程质保期为【质保期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责无偿维修。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期未付款项【违约金比例】%的违约金。

10.2如乙方未按约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【违约金比例】%的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方公章】