木工建筑承包协议

木工建筑承包协议合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。《木工建筑承包协议》一、协议双方1.发包方：系指依法成立并拥有合法资质，从事[发包方主要业务范围]的法人组织，负责本工程的整体规划、协调与监督。2.承包方：系指具备相应木工施工资质，能够独立承担木工工程施工任务的法人组织，负责本工程木工部分的具体施工工作。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物主体结构中的木工施工，如模板制作与安装、木构件制作与安装等相关工作。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，结构类型为[具体结构类型]。三、承包范围1.木工工程范围：负责本工程所有建筑物的模板工程，包括基础模板、主体结构模板、二次结构模板等。承担木构件的制作与安装工作，如梁、柱、楼板等木构件的制作与安装。配合其他工种进行施工，如与钢筋工配合进行预留孔洞的预留等。2.相关附属工作范围：负责施工现场木工加工区域的搭建与管理。对施工过程中产生的木屑、废料等进行清理和运输。提供必要的木工施工工具和设备，并负责其维护与保养。四、工期1.开工日期：以发包方书面通知的开工日期为准。2.竣工日期：自开工日期起[具体工期天数]内完成全部木工工程施工任务。3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。五、工程质量1.质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，同时满足发包方的质量要求。承包方应保证木工工程施工质量达到优良标准，如经检验未达到优良标准，承包方应负责整改直至达到优良标准。2.质量检验：发包方将组织相关人员对木工工程进行定期和不定期的质量检验，承包方应配合发包方的质量检验工作，并提供必要的资料和协助。如经检验发觉质量问题，承包方应立即整改，整改完毕后经发包方验收合格后方可继续施工。六、合同价款及支付1.合同总价：本工程木工工程的合同总价为[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]），该价格为固定总价，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费用等所有与木工工程相关的费用。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款支付比例及时间]内向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。进度款：承包方每完成[进度款支付节点对应的工程进度]，经发包方验收合格后[进度款支付比例及时间]内向承包方支付该阶段工程进度款，进度款支付比例为合同总价的[进度款比例]%。竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[竣工款支付时间]内向承包方支付合同总价的[竣工款比例]%作为竣工款。质量保证金：发包方在支付竣工款时扣留合同总价的[质量保证金比例]%作为质量保证金，质量保证金的返还时间为[质量保证金返还时间]，如在质量保证期内未发觉质量问题，发包方将全额返还质量保证金。3.结算方式：工程竣工后，承包方应按照发包方的要求提交竣工结算资料，发包方将在收到竣工结算资料后的[结算审核时间]内完成结算审核工作，并与承包方进行结算确认。如双方对结算结果存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供本工程的施工图纸、技术资料等，并向承包方进行技术交底。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。负责施工现场的协调与管理，为承包方提供必要的施工条件。对承包方的施工进度、质量等进行监督和检查，及时提出整改意见。2.承包方责任与义务：严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工，保证工程质量和施工安全。负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责施工现场的文明施工，保持施工现场的整洁和有序。遵守发包方的施工现场管理制度，服从发包方的管理和指挥。八、工程变更1.变更程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[变更通知提前时间]向承包方发出书面变更通知，变更通知应包括变更的内容、要求、时间等。承包方收到变更通知后，应在[响应变更时间]内提交变更实施方案，经发包方审核同意后实施。2.变更价款确定：如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照以下原则确定变更价款：合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核同意后执行。九、竣工验收与结算1.竣工验收条件：本工程已按照设计图纸和合同约定的内容全部完成。承包方已提交完整的竣工资料。承包方已对工程进行了全面的清理和整理，施工现场已达到竣工验收条件。2.竣工结算程序：工程竣工后，承包方应在[竣工结算提交时间]内向发包方提交竣工结算资料，包括竣工图纸、工程变更资料、工程验收资料等。发包方收到竣工结算资料后，应在[结算审核时间]内完成结算审核工作，并与承包方进行结算确认。如双方对结算结果存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。发包方应在结算确认后的[付款时间]内向承包方支付竣工款。十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期付款违约金比例]向承包方支付逾期付款违约金。如逾期付款超过[约定逾期付款天数]，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此造成的损失。如发包方未按照合同约定提供施工条件或协调施工现场管理，导致承包方无法正常施工，发包方应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期完工违约金比例]向发包方支付逾期完工违约金；如逾期完工超过[约定逾期完工天数]，发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方施工的工程质量未达到合同约定的质量标准，承包方应负责整改直至达到质量标准，如整改后仍未达到质量标准，发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给发包方造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律