店面到期退租合同协议

店面到期退租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方租赁甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）用于[经营业务范围]，租赁期限已届满，双方经友好协商，就店面到期退租事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.店面内现有装修、附属设施及设备情况如下：装修部分：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等，具体装修情况以双方交接时共同确认的清单为准（见附件一：店面装修及附属设施设备交接清单）。附属设施：[列举附属设施名称及规格，如空调[品牌及型号]台、照明灯具[数量及规格]等]。设备：[列举设备名称及规格，如收银系统[品牌及型号]、货架[数量及规格]等]。二、租赁期限及到期情况1.双方原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.现租赁期限已届满，乙方应按照本协议约定按时腾退店面，并办理相关退租手续。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时腾退店面，并返还店面及相关物品。有权检查店面的使用及损坏情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定，在乙方完成腾退及相关手续后，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与店面退租相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照原租赁合同约定继续使用店面，但应遵守相关法律法规及本协议约定。在完成腾退及相关手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应在租赁期限届满之日或本协议约定的腾退日期前，将店面腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），返还给甲方。腾空后的店面应保持清洁、完好，无任何物品遗留及损坏。负责清理店面内的所有物品，包括但不限于货物、设备、办公用品等，并承担清理费用。若乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用及损失由乙方承担。按照本协议约定向甲方支付租金、水电费、物业费等相关费用至租赁期限届满之日或实际腾退之日。在腾退店面时，应确保店面的装修、附属设施及设备完好无损。如有损坏，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏店面的装修、附属设施及设备。配合甲方办理店面交接手续，提供必要的协助和文件。交接时，双方应共同对店面的现状进行检查，并签署店面交接清单。四、租金及费用结算1.乙方应在腾退店面之日前，向甲方结清租赁期限内的全部租金、水电费、物业费等相关费用。双方应在结算后签署费用结算清单。2.若乙方在租赁期限届满后仍继续使用店面，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付占用期间的租金，直至实际腾退之日。五、押金退还1.甲方应在乙方完成店面腾退、清理工作，且双方完成费用结算及相关手续办理后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间存在违约行为或因乙方原因导致店面及相关设施设备损坏需要维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后的剩余部分押金退还给乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。六、店面及物品返还1.乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的腾退日期前，将店面及店面内的所有物品（包括但不限于装修、附属设施、设备等）按照原状返还给甲方。返还的物品应与附件一《店面装修及附属设施设备交接清单》中所列内容一致，如有不符，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应负责拆除在店面内自行安装的可移动设备及物品，并将店面恢复至租赁前的状态。对于乙方安装的不可移动装修部分，乙方不得擅自拆除，如因经营需要确需拆除的，应事先征得甲方书面同意，并在拆除后将店面恢复原状。若乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。3.在店面返还过程中，双方应共同对店面进行检查验收。如发现店面存在损坏或物品缺失等情况，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。经双方确认无误后，签署店面交接确认书。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时腾退店面，每逾期一日，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店面，因此造成的损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定结清租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停店面的相关服务供应，并采取法律手段追讨欠款，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定，擅自拆除或损坏店面的装修、附属设施及设备，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或更换至原状。如乙方拒绝履行赔偿或修复义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。