建筑工程施工承包合同15篇

建筑工程施工承包合同15篇

建筑工程施工承包合同1

甲方(发包方)：

负责人：

乙方(承包方)：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的施工项目以内部责任的

形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包范围

5、承包方式

二、工程工期

1、工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时

间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第天为止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

三、双方职责

1、甲方职责

(1)负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

(2)及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

(3)对工程进行安全监督、检查。

(4)工程竣工时，及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

(1)熟悉图纸与合同的所以内容。

(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

(3)安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

(4)工程完工时及时通知甲方验收。

四、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程

质量等级达到合格

五、安全施工与检查

乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随

时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐

患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

六、工程价款的结算方式

1、乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实

际面积实行。

2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工

程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

七、工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前天按国家有关规定向

监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

八、违约责任

本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受

到的所有损失。

九、争议解决

因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合

同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式份，双方各执份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：年月日

乙方：

住址：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：年月日

建筑工程施工承包合同2

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现经双方协商达成以下合同条款。

一、工程概况：

1.工程名称：___________________

2.工程地址：___________________

3.工程结构：___________________

4.建筑面积、层数：

二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混

凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、

成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制

作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、

水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑

拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方

料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚元。

2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨

平打磨，做好成品保护）。

2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌

体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌

筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安

全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊

附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保

养、刷漆。

2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整

理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜

绝不文明行为发生。

三、承包形式：劳务施工承包。

1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电

箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正

常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质

量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

四、承包价格：

1.按建筑面积元/平方米。

2.建筑面积计算方法见8.1.2条。

五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。

六、工期：自—年一月—日至一年—月—日主体封顶。总日历工期

天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度

计划执行，每超过一天罚元。

七、施工安全：

7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全

教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示

牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲

方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现

场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板

是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸

露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款元，并要求乙方应及时排除，

直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量

事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相

关规定执行。

7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家

司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。

八、结算、付款：

8.1结算：___________________

8.1.1综合单价：元/平方米

8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与

否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙

方全部承担。

8.2付款：

8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的%,中途可借

零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的%,砌体工程

完工付至已完成工程量的%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的

______%o

8.2.2余款在主体结构验收合格后个月内付清。

8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

九、其他约定：

9.1甲方责任、权利：

9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单

位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续

性。

9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及

省级文明工地验收标准各一份

9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。

9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安

全教育

9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

9.2乙方责任、权利：

9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向

甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及

进场施工人员花名册各两份。

9.2.2向甲方缴纳违约质保金_____万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次

性退还。

9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计

划。

9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责

安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。

9.2.5严禁转包工程。

9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标

准，若甲方发现一处不合格，罚乙方元。

9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚

款元、一个卡具罚款元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款

yLo

9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原

因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮附口取乙方的违约金，若完成达到

合同标准，甲方可适当给予奖励。

9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行

为，若发生一次罚乙方元。

9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到%»允许偏差项目合格率

必须达到%□若验收达不到%,乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用

由乙方承担。

十、补充条款：

10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。

十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份

（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部

劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

甲方代表签字：__________乙方代表签字：

壶早：_____________________________盍早：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方改造—附属工程的有关事宜，达

成以下合同：

一、工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉,刷乳胶漆,外墙刮腻子粉,刷外墙涂料,挖排水沟土方,现浇

混凝土散水排水沟,花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：宣传栏单价¥元。办公区域改造单价¥—元。合计

yL。

2.该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险

费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格，甲方一次性

付清乙方工程款.

三、材料与施工组织

L砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲

方的工程进度要求。

3.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

L甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下

质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直

到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，

乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负

责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾

积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力,

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，

乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程施工承包合同4

甲方：（总承包方）乙方：（施工班组）

为明确各方责任、按质、按量、按时地完成此项工程，依照《中华人民共和国合同

法》及有关工程承包合同条例等之规定，经双方结合本工程具体情况订立如下合同条款：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、地点工程：

3、合计元

4、工期

第二条承包方式

1、此工程按单项承包给乙方包工不包料，按图纸施工，增减按实计算，乙方应严格按

照施工程序组织人员完成该项目。

2、乙方所有的施工小型工具均须自理。做好文明施工、工完料（地）清、起钉子、石匠

钻碎、材料归堆等。当日发生的施工事项必须当日处理清场，不得以任何借口、理由拖

延，否则将予以罚款。

3、在施工中每道工序乙方应做到无条件的配合协助施工长抄平、放线。

第三条付款方式

1、每层混凝土工程完工后，按其工程量付工程款。屋面封顶付也

2、余款待竣工验收审计合格后，一个月内（无质量问题）决算工程款、结算付清。

第四条工程验收

1、乙方必须按图施工，不得任意更改图纸，如有变更时应由甲方提交变更通知单为依

据，如验收质量不符合要求，出现的返工工料费用等均由乙方承担。

2、工程验收以国家颁发的、有关工程验收规范标准及施工图纸内容、和相关规定要求

进行验收。

3、工程完工验收前由乙方负责清理打扫室内外（垃圾）卫生，确保验收条件和环境符合

要求。

第五条安全施工

1、乙方在施工中必须做到文明施工，安全操作，做好安全防范工作，施工中如出现安

全事故，均由乙方承担。

2、施工中应按规范要求及遵守安全施工操作规程，上班期间中午不准饮酒，如一但发

现罚款人民币（元），在乙方承包的工程款中予以扣除。

第六条双方违约责任

1、木工每层模板3-4天要全部完工，如哪层超4天，按每天计算罚款500元/每天，

施工中不允许停工，如停工每天罚款1000元。

2、自工程开工时起，乙方应合理安排好施工计划表，确保一次性验收合格，如在竣工

初验时达不到合格质量要求，经整改返修的一切费用均由乙方承担。柱头、梁板如违反施

工规范，表面不好，项目部给乙方按总造价的10%罚款，旧料利用，乱锯木料每根罚款30

yLo

3、乙方施工质量不符合验收标准，应负责无偿返工、直到返修合格。工程不能按期交

付使用，按其承包项目费用的款价每天10%给予罚款。

4、上班进入工地时应戴好安全帽，如发现一人未戴安全帽，罚款（元），未扣安全带罚

款（。收工时施工操作小型机、具、电缆线等应专人及时收回，如有丢失，按价赔偿，并在

工程款中扣赔。

5、乙方在施工中必须服从施工长的合理安排，按甲方总体施工计划，如不服从或擅自

改变施工计划程序，施工长有权责令其停工乃至请退及罚款，以造成后果应承担相关经济

责任。

6、施工中如为抢工期，甲方要求加班加点乃至阴雨天加。乙方必须服从统一调配，协

作配合施工。不得以阴雨为由停工，如不服从统一调配，若造成相关后果，甲方有权扣除

乙方工程款按总造价作为罚款。如延误工期，每延误工期一天罚款元。

7、乙方人员在工地及施工场地应尊纪守法，团结互爱，不吵嘴、打架，围护工地卫生

环境，注意自身生活卫生。

8、乙方在施工中途没有任何理由自动退出或停工不干，一旦出现由此现象，甲方一律

拒付工程款，其由此造成的后果由乙方自负。

9、以上协议双方共同遵守，如有一方违约按相关法律追究经济责任。

10、本协议经双方商定，在施工中如发现其他事项，双方可另行协商解决。

11、本协议一式两份，双方各执一份，自签章既日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同5

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规

章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、承包范围

承包范围：

三、合同价款

金额（大写）：元（人民币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大

写）：元（人民币）小写：元。

四、合同工期

合同工期：日历天

计划开工日期：年月日

计划竣工日期：年月日。

五、质量标准

工程质量标准：合格。

六、合同文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书；

2.投标函及其附录；

3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

4.合同条款专用部分；

5.合同条款通用部分；

6.技术标准和要求；

7.合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，

且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效

补充。

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维

修责任。

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

九、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

双方约定后本合同生效。

发包人：（盖章）承包人：（盖章）

住所：住所：

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

建筑工程施工承包合同6

甲方姓名：

住址：

身份证号：

乙方姓名：

住址：

身份证号：

甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利

的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原

材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切

建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼

的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安

全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工

地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一

切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用

电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入

施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违

规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或

者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在

施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工

人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤

亡，由甲乙双方共同承担责任。

七、施工要求：一楼高米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24

墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是

24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。

八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施

工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为

止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）

全部由乙方自行承担。

九、工程工期为：年月日（公历/农历）年月日（公历/农历），按日历工期计算。因大雨

等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少

工钱元。

十一、付款方式：建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方

米元，自开工日起到年月日主体完工。开工后，每修好一层，按该层工程款的%先行给付乙

方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的

违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失

的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的

功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工

原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因

造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的

部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向

有管辖权的法院提起诉讼。

十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程施工承包合同7

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振

华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下：

一、工程概况：

工程名称：原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程

工程地点：原阳县城关镇振华学校院内

工程内容：土建、安装

二、工程承包范围、质量标准、合同价款、工期：

承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。

质量标准：合格

合同价款：单平方造价为850元每平方米。

本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

工期：4个月（120天）

三、合同履行条款

甲方责任与义务：

1、开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

2、施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。

3、施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。

4、施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

5、施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的

由甲方给予乙方相应补尝。

6、按合同约定及时拔付工程款。

建筑工程施工承包合同8

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据甲方在本次土地整理项目中所承揽的施工内容，其中六角板工程部分，对照图纸

测算，初步汇总价格，经甲、乙双方反复磋商，意见达成一致，甲方原则上同意将本合同

段内六角板（按六角板图纸施工）的工程分段分包给乙方施工，为方便管理，互相制约，特

订立本合同。

一、承包范围：按照设计图纸本分项工程为包工不包料，施工内容含基础开挖、砌

筑、回填（保证水沟畅通）、勾缝、压顶、排水孔等图纸所含内容。施工后的六角板必须满

足设计要求，线形顺、直、平，完成后达到设计所需效果，工程数量为经监理及业主验收

后合格的数量为结算依据。

二、承包价格及付款方式：六角板元每方，结算依据按实做方数结算。上述单价已综

合基础开挖、六角板、回填、勾缝、压顶、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。为

保证工程质量，付款方式为业主验收合格后付唬省级验收合格付%,余下部分作为质量保

证金，待质保期一年到期后付清。

三、自合同签定之日起，计划工作日为20xx年月日至20xx年月日完工。逾期未完成

按总承包价格的千分之五每天计算处罚。

四、质量要求：施工必须严格按业主的有关技术标准，施工规范及施工设计图纸进行

施工，确保工程质量达合格标准。在施工过程中每道工序必须有甲方施工人员及监理到

场，施工工序的监理程序及分项验收表格必须现场填写同时得到监理许可。如因质量出现

问题而发生的一切损失均由乙方自行解决及返工重做。

五、安全生产：乙方在施工的全过程中，必须把安全生产放在首位，必须做到文明施

工、安全生产，在施工场地按规范要求，全方位设立明显的安全标志（包括用电）施工人员

和外请小工必须按工作性质的区别穿戴安全帽和安全标志服，杜绝一切安全事故的发生。

如发生一切不安全事故，一切责任和经济损失均由乙方负责，甲方概不负责。

六、文明施工：鉴于本项目施工面大，管理分散，无论是甲乙双方，坚持做好文明施

工，塑造良好形象，做到工完场清、冰留隐患，并妥善处理好周边关系。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签字之日起生效，并具有法律效

力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同9

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理

条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协

商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方

式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及

所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程

外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转

包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智

能化系统及周边防范、电信（包括宽带网）、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园

林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，

由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材:

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，

不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)o

5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工

令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，

影响进场施工；

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现

缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行

的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续

4小时以上)，影响正常施工；

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，

承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部

门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分

和有关变更文件、资料及所包含的内容)，以甲方的书面通知为准，相应费用、工期应经双方

确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：年月日。

8.2合同订立地点：。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲

方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责

任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，

且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措

施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的

任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修

责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款

项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

建筑工程施工承包合同10

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。

2、工程地点：号。

3、承包范围：主体工程（从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶）。内外墙批荡，四周

外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴（详参照以下第4条）。楼层一至

八层或共层（不含夹层），框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套

房，顶层为一个楼梯房，电梯机房（结算时作投影面积计算）。

4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。

乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水电安装工程（包括强、弱电），门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防

护网不包括在本承包内。

5、建设工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工（其中主体工程个月内完成）（详参

照以下第五条）。

6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。

7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整（¥元）。包括天面楼梯

屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。（凸窗部分只计一面，不计双面）

第二条甲方工作

1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的用

水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。

2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。

3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。

第三条乙方工作

1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。

2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度（作法说明），交甲方审定。

3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸

作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。

5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围

的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理；以及消防

等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。

6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。

第四条工程内容及包工范围

1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用

的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、、灰刀等常规的使用工具。

2、包工范围：

①从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。

②电梯井、化粪池。

③主体框架结构及主体砌砖工程（砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井

到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙）。

④屋面工程的栏墙（包括楼面防水线的捣制）。

⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫（批）荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮质。

⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米

高瓷砖。

⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。

⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。

⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴成，通道贴砖到顶。

3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必须征得

甲方同意方可变更。

第五条关于工期的约定

1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。

2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期

相应顺延。

第六条关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲

方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，

工期不顺延。

3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行

监督，检查隐蔽工程及负责验收。

4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：

A.重大设施变更

B.不可抗力

上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天

内给予答复。

5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款元，从

工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。

6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验

收有关手续。

第七条关于工程工费的支付及结算约定

1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙

方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每

完成一层，按元/平方计付70%的款项，以此类推。

2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一

年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币元整（¥元）作乙方的质量保证

金，保修期满则退还给乙方。

第八有关安全生产和防火的约定

乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操

作规程》、《中华人民共和国消防条例》和相关的法规、规范。

1、乙方应按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全

事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。

2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围护设施，

防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故，应

积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承担全部费用和责任。

3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺利进行。所用水泥袋

由甲方收回处理。

4、材料堆放整齐，确保现场整洁。

5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。

6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，

可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程施工承包合同11

甲方：（以下简称甲方）

身份证号：_______________________

乙方：_________________________

身份证号：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和

甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、

水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%,第二层完工后支付

35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：O

2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙

方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲

方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

L甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下

质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直

到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任

期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙

方5%的保证金。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负

责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾

积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

L本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，

乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：日期：

建筑工程施工承包合同12

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经

济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方

充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

一、工程地点及名称

1、工程地点：_________________

2、工程名称：_________________

二、承包内容价款以及工期

1、承包内容污水站全部土建工程

2、工程造价一次性包死。

3、工程工期，自开工内完成承包全部承包内容。

三、付款及质量

1、污水地底板验收合格后付%,主体验收合格后付至

%,发包方进行竣工验收合格后付至_________________%,其余工程款

待工程保修期满一次性付清。

2、工程质量：合格

四、甲方责任

帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并

交底。

五、乙方责任

严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安

全和质量造成的责任和费用。

六、保修期及质保金。

1、保修期

发包方竣工验收后日历天共计个月。

2、质保金

承包总价的%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

3、合同生效日期

合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份证号：_________________

身份证号：_________________

日期：_________________

日期：_________________

建筑工程施工承包合同13

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义:

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设

工程施工的条款。

L2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经

协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

L3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事

人以及取得该当事人资格的合法继承人。

L4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事

人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的

单位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的

单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代

表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或

其委托的工程造价管理机构。

L10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

L11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约

定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后

按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的

承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日

期。

L16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或

相对的日期。

L17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的

所有图纸(包括配套说明和有关资料)-

1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定

的供施工使用的任何其他场所。

L19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换

和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责

任。

L21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情

况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

L23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休

息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休

息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的

最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件

及优先解释顺序如下：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

⑹标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)工程报价单或预算书

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

成部分。

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发

包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同

意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两

种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

3.2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用

条款中约定。

3.3适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标

准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工

程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份

约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术

要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用

国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

4、图纸

4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图

纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应

在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行

保密义务。

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，

除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力

建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施

工协议书4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查

时使用。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监

理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包

人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程

师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职

权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交

叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

1234567

5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程

师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本

通用条款第37条关于争议的约定处理。

5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定

的承包人的任何权利与义务。

5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，

其具体职权由发包人在专用条款内写明。

6、工程师的委派和指令

6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回

委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和

撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出

的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可

将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行

纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指

令。

6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回

执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给

予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人

应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48

小时内不予答复的，视为