建筑施工单包合同协议

建筑施工单包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的施工建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方将该项目的建筑施工单包工程发包给乙方，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米，具体施工内容包括但不限于[详细列举各项施工内容，如基础工程、主体结构工程、内外装修工程等]。详细的施工图纸及设计变更文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。施工图纸应明确标注各部分的尺寸、材质、工艺要求等详细信息，乙方应严格按照施工图纸及相关规范进行施工。二、承包方式本工程采用单包方式，即乙方负责提供劳务及部分小型施工工具，甲方负责提供主要建筑材料、构配件和设备等。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期总天数]工期如有变动，双方应另行协商并签订书面协议。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工规范、质量标准和设计要求组织施工，确保工程质量。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担返工、修理等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：按照合同约定及时支付工程款。负责提供施工所需的主要建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合要求。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、道路等施工条件。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和文件，以及必要的施工条件。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围组织施工，确保工程顺利完成。负责提供劳务及部分小型施工工具，保证其质量符合要求，并承担相应费用。建立健全施工安全管理制度，加强安全教育，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方提供的材料和设备，如有损坏，应照价赔偿。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等情况的报告，接受甲方的监督检查。按照国家有关规定及合同约定，对工程质量负责保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修。六、工程款支付1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方报送当月完成的工程量报表，甲方在收到报表后[X]日内审核完毕，并按照审核确认的工程量支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工、修理，直至达到合格标准，并承担因此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_