三方建筑合同协议

三方建筑合同协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]建筑工程（以下简称"本项目"），乙方具备完成本项目所需的专业建筑资质和能力，丙方愿意作为本项目的相关方参与其中。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的建筑事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述建筑工程的具体内容，如建筑物的类型（如住宅、商业楼、写字楼等）、层数、建筑面积、结构形式等]。具体工程范围以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对乙方完成的工程量进行审核和确认，并根据审核结果支付工程款。在本项目实施过程中，有权根据实际情况对设计方案、施工内容等进行合理调整，但应提前通知乙方和丙方，并确保调整后的方案符合法律法规及相关规范要求。2.义务：负责办理本项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供本项目施工所需的基础资料，包括但不限于施工场地的工程地质和地下管线资料、水准点和坐标控制点等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。协调本项目周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据本项目实际情况和相关规范要求，对施工方案提出合理建议，并在甲方同意后实施。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或外部条件发生重大变化等原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备承担本项目施工的相应资质和能力，按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保本项目按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时整理和提交施工过程中的各类资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工资料等，确保资料真实、完整、有效。在工程竣工后，负责按照国家相关规定和本协议约定进行工程保修，保修期限按照国家规定执行。（三）丙方权利与义务1.权利：根据其与甲方或乙方的具体约定，享有相应的权利，如获取项目相关信息、参与部分决策等（具体权利根据实际情况在本协议其他条款中详细约定）。在其职责范围内，对项目的实施情况进行监督，并提出意见和建议。2.义务：按照与甲方或乙方的约定，履行相应的义务，如提供特定的技术支持、协助办理某些手续等（具体义务根据实际情况在本协议其他条款中详细约定）。配合甲方和乙方做好项目实施过程中的各项工作，确保项目顺利进行。三、工程款支付1.工程款支付方式：本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应在收到乙方提交的已完工程量报告及相关资料后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付相应工程款的[X]%。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方应在收到乙方提交的进度报告及相关资料后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付至已完工程量对应工程款的[X]%。工程竣工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的[X]个工作日内完成结算审核，并在审核完成后的[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%。剩余工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。2.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.变更提出：在本项目实施过程中，甲方有权根据实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[X]天以书面形式通知乙方和丙方，并提供变更的详细内容及相关技术要求。乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应提前[X]天书面通知甲方和丙方，并说明变更的原因、内容及对工程造价和工期的影响。2.变更确认：甲方收到乙方或丙方提出的工程变更通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行审核确认。如甲方同意变更，应与乙方签订工程变更协议，并明确变更的内容、价格调整、工期调整等事项；如甲方不同意变更，应书面通知乙方和丙方并说明理由。3.变更价款及工期调整：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。因工程变更导致工期延长的，乙方应在收到工程变更通知后的[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后，工期相应顺延。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行建筑施工规范、质量验收标准及本协议约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合格标准。2.质量检验与检测：乙方应按照国家相关规定和本协议约定，对原材料、构配件、设备等进行检验和试验，并向甲方提供质量合格证明文件。甲方有权对工程质量进行不定期检查和抽查，如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应通知甲方、监理单位及相关部门进行验收。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。3.验收程序：乙方完成工程施工并自检合格后，应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方收到乙方的竣工验收申请后，应在[X]个工作日内组织监理单位、设计单位等相关部门进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本项目工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，各方应及时协商解决，工期相应顺延，各方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付工程款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，应按照本协议约定承担工期延误违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方和丙方造成的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：三方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本项目因政策原因等无法继续进行的。协议解除后，各方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清已发生的费用。3.通知条款：本协议各方发出的通知应采用书面形式，并送达本协议约定的地址或传真至对方指定的传真号码。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知其他方。通知在以下情况下视为送达：直接送达的，收件人签收时视为送达。通过传真发送的，传真发送成功后视为送达。通过邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达。4.协议生效与份数：本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲、乙、丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章