建筑采购中介合同协议

建筑采购中介合同协议甲方（中介方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为建筑采购领域的专业中介机构，具备丰富的行业资源和专业知识，能够为乙方提供建筑采购相关的中介服务；乙方有建筑采购需求，希望借助甲方的专业能力和资源促成采购交易。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供建筑采购中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）中介服务内容1.寻找供应商甲方利用自身的信息渠道和行业资源，为乙方寻找符合其建筑采购需求的供应商。包括但不限于建筑材料（如钢材、水泥、砂石料等）、建筑构配件（如门窗、预制构件等）、建筑设备（如塔吊、施工电梯等）的供应商。2.协助洽谈在乙方与潜在供应商之间进行沟通和协调，协助双方就采购价格、质量标准、交货时间、交货地点、付款方式等关键条款进行洽谈，推动双方达成合作意向。3.合同起草与审核根据乙方与供应商的洽谈结果，协助起草建筑采购合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规要求，保护乙方的合法权益。4.交易监督在乙方与供应商的交易过程中，对交易的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务，及时发现并协调解决可能出现的问题。（二）采购标的物具体要求1.建筑材料钢材：材质为[具体钢材型号]，符合国家相关质量标准，屈服强度不低于[具体数值]MPa，抗拉强度不低于[具体数值]MPa。水泥：品种为[具体水泥品种]，强度等级为[具体强度等级]，安定性、凝结时间等指标符合国家标准。砂石料：砂的粒径分布应符合[具体粒径要求]，含泥量不超过[具体百分比]；石子的粒径为[具体粒径范围]，针片状颗粒含量不超过[具体百分比]。2.建筑构配件门窗：采用断桥铝合金材质，玻璃为[具体玻璃类型]，气密性能不低于[具体等级]，水密性能不低于[具体等级]，抗风压性能不低于[具体等级]。预制构件：如预制梁、预制板等，混凝土强度等级为[具体强度等级]，外观质量应符合[具体质量标准]，尺寸偏差控制在允许范围内。3.建筑设备塔吊：型号为[具体塔吊型号]，起重量不低于[具体数值]吨，最大起升高度不低于[具体数值]米，具备[具体安全装置]。施工电梯：额定载重量为[具体数值]千克，提升速度为[具体数值]米/分钟，配备[具体安全防护设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在履行中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和信息，以便更好地完成服务工作。对乙方与供应商之间的交易情况进行监督，如发现乙方或供应商有违反合同约定或法律法规的行为，有权提出意见和建议。2.义务积极履行中介服务职责，按照本协议约定的服务内容和要求，为乙方寻找合适的供应商，并协助双方达成交易。对乙方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在中介服务过程中，如实向乙方报告有关供应商的情况，包括但不限于供应商的资质、信誉、产品质量、价格等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协调乙方与供应商之间的关系，促进双方友好合作，及时解决交易过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务，并对甲方的服务质量进行监督。在与供应商洽谈交易过程中，有权自主决定是否与供应商达成合作，以及合作的具体条款。对甲方提供的供应商信息进行核实和评估，如发现信息不准确或不完整，有权要求甲方进行补充或更正。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的建筑采购需求信息，包括但不限于采购标的物的规格、数量、质量要求、交货时间、交货地点、付款方式等。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。积极配合甲方的工作，与甲方共同推进与供应商的洽谈和交易进程，及时提供必要的文件和资料。在与供应商签订建筑采购合同后，按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.乙方应向甲方支付的中介服务费用为建筑采购合同总金额的[具体百分比]。2.中介服务费用的计算基数以乙方与供应商签订的建筑采购合同中约定的采购标的物总金额为准。（二）支付方式1.本协议签订后[具体日期]内，乙方向甲方支付中介服务费用的[预付款百分比]作为预付款。2.在乙方与供应商签订建筑采购合同后[具体日期]内，乙方向甲方支付中介服务费用的剩余部分。3.甲方应在收到乙方支付的中介服务费用后[具体日期]内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务职责，导致乙方未能与合适的供应商达成交易或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的商业秘密或个人信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方做出错误决策并遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金百分比]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的中介服务费用及逾期付款违约金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在中介服务过程中做出错误判断或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失。3.若乙方擅自变更或解除与供应商签订的建筑采购合同，导致甲方无法按照本协议约定收取中介服务费用的，乙方应按照本协议约定的中介服务费用金额向甲方支付。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方与供应商签订的建筑采购合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____