工程监理项目合同协议

工程监理项目合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[工程名称]进行建设，委托乙方承担该工程的监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程监理服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及结构形式，如教学楼、办公楼、宿舍楼等，详细描述各部分的建筑结构、层数、高度等]。工程内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等所有相关专业工程，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等的施工监理。4.工程总投资：本工程预计总投资为人民币[X]元，最终以实际结算金额为准。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本工程施工全过程，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段的监理服务。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议，并负责整理会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出审查意见，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对工程质量、安全进行全过程监督检查。审核施工单位报送的原材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样、送检，并对进场材料、构配件、设备进行验收。对工程进度进行跟踪检查，审核施工单位每月提交的工程进度报表，分析实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取有效措施确保工程进度目标的实现。审核施工单位报送的工程款支付申请，提出审核意见，协助甲方进行工程计量和工程款支付控制。协调建设单位、施工单位等各方之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工中出现的问题。参与工程质量事故和安全事故的调查处理，监督事故处理方案的执行情况。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告，对工程质量进行预验收，提出整改意见，督促施工单位整改到位。在工程质量保修阶段，定期回访工程使用情况，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任归属，督促施工单位进行保修，并对保修情况进行监督检查。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理月报、监理工作总结等文件资料。在工程建设过程中，根据实际情况，有权对监理服务范围、内容和费用等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批准文件、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件资料进行签收，并在规定时间内给予书面答复。尊重乙方的监理工作独立性，不得干涉乙方正常的监理工作。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理服务费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。当发现施工单位的施工活动可能危及工程质量或安全时，有权要求施工单位立即停止施工，并及时向甲方报告。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程建设计划或施工方案。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的专业知识和执业资格，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，遵守职业道德，认真履行监理职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。监理工作应做到公正、公平、独立，维护甲方的合法权益。编制监理规划和监理实施细则，并报甲方审批。监理规划应明确监理工作的目标、范围、内容、程序、方法及措施等；监理实施细则应根据监理规划，针对工程的关键部位、关键工序制定具体的监理措施和方法。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等文件资料。监理月报应每月[具体日期]前提交，内容包括本月工程进展情况、监理工作情况、存在的问题及处理情况、下月监理工作计划等；监理季报应每季度末提交；监理工作总结应在工程竣工验收后[X]天内提交，包括工程概况、监理工作概况、监理成效、经验教训等。对工程建设过程中出现的问题及时进行处理，并向甲方报告。对重大问题应及时采取紧急措施，并在第一时间向甲方报告详细情况。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，做好会议记录，并整理形成会议纪要。会议纪要应及时发送给各参会单位，并监督各方执行会议纪要中的各项决议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方及其监理人员不得在任何场合以任何方式提及与本工程相关的商业秘密和敏感信息。在工程竣工验收合格后，按照国家和地方有关规定，协助甲方办理工程竣工验收备案等相关手续，并将监理资料整理归档后移交给甲方。四、监理服务费用及支付方式1.监理服务费用：本工程监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工后，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算审计完成后，甲方向乙方支付至监理服务费用的结算金额。结算金额以甲方委托的审计机构审计结果为准，结算完成后[X]个工作日内支付剩余款项。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付监理服务费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致监理工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更监理服务范围、内容或要求乙方从事违反法律法规、工程建设强制性标准的监理工作，甲方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定组建监理机构或配备监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理服务费用，同时乙方应按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全出现问题或工程进度延误的，乙方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理服务费用，同时乙方应按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时提交监理月报、监理季报、监理工作总结等文件资料，每逾期一天，应按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的监理服务费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补