高质量会所转让合同协议

高质量会所转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处高质量会所，现欲将该会所转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、会所基本情况1.会所位置：该会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车场、健身房设备、厨房设备等]。2.经营范围：会所目前主要经营[列举会所经营的主要项目，如餐饮、娱乐、休闲健身等]，并拥有相应的客户资源和良好的市场口碑。3.装修状况：会所整体装修风格为[描述装修风格]，装修档次较高，内部设施设备齐全且维护良好，具体装修及设施情况以实际现状为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该会所的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含会所的现有资产、经营权、客户资源等一切与会所经营相关的权益，但不包括转让方应缴纳的转让过程中产生的税费。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，配合乙方办理会所的交接手续。待交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。2.义务：保证会所的合法性和真实性，确保会所不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露会所的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后，积极协助乙方办理会所的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件、资料，协助乙方与相关供应商、员工进行沟通协调等。交接手续完成前，负责会所的正常经营管理，确保会所运营不受影响。协助乙方办理会所转让所需的各项手续，如工商变更登记、税务登记变更等，相关费用由[明确费用承担方]承担。自本合同生效之日起，停止将会所的任何权益转让给第三方，并不得干扰乙方对会所的正常经营管理。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理交接手续、协助办理相关证照变更等。在本合同签订后，有权对会所进行实地考察和了解，甲方应予以配合。在完成会所交接手续后，有权自主经营和管理会所。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收会所后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营，承担会所经营过程中的一切法律责任和经济责任。尊重甲方及会所原有员工的合法权益，妥善处理会所交接过程中的各项事宜，确保会所经营的连续性和稳定性。在经营过程中，如需对会所的经营项目、装修风格、设施设备等进行调整或变更，应提前告知甲方，并确保调整或变更符合相关法律法规及合同约定。四、会所交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行会所的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方移交会所的所有证照、文件、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证、租赁合同、员工档案、客户资料、财务账目等。甲方应确保会所的设施设备正常运行，并向乙方提供设施设备的清单及使用说明书。乙方应在交接时对设施设备进行逐一检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。甲方应协助乙方与会所的供应商、员工进行沟通协调，确保供应商继续为会所提供服务，员工顺利完成工作交接。3.交接确认：交接完成后，双方应共同签署《会所交接确认书》，确认会所的交接情况。如在交接后发现会所存在任何未披露的问题或纠纷，由甲方承担全部责任。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露会所信息、未协助乙方办理交接手续或未协助办理相关证照变更等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。3.若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议