专修全包合同协议

专修全包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行专修，乙方具备专修全包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋专修全包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋现状：__________________（详细描述房屋现有装修状况、结构等）2.专修内容基础装修拆除工程：拆除原有非承重墙体、门窗等不需要的部分（如有），并清理现场。水电工程：根据甲方需求及房屋实际情况，进行水电线路改造，包括铺设电线管道、安装插座、开关、水龙头等，确保水电安全、合理。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：进行地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆粉刷，确保平整度和垂直度符合相关标准。木工工程：制作和安装衣柜、鞋柜、橱柜等家具（如有定制要求），以及门窗套、吊顶等装饰造型。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，保证表面光滑、色泽均匀。主材供应瓷砖：选用品牌为__________________的______规格瓷砖，用于卫生间、厨房、客厅地面及墙面（具体品牌、规格、颜色等可根据双方协商确定）。地板：选用品牌为__________________的______材质地板，铺设于卧室等区域（具体品牌、材质、颜色等可根据双方协商确定）。门窗：定制品牌为__________________的铝合金门窗，确保密封性和隔音效果良好（具体品牌、型号、颜色等可根据双方协商确定）。洁具：包括品牌为__________________的马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生间洁具，以及厨房水槽等厨房洁具（具体品牌、型号、款式等可根据双方协商确定）。灯具：根据不同空间功能配置相应的灯具，如客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房集成灯等，灯具品牌为__________________（具体品牌、款式、数量等可根据双方协商确定）。家具配置客厅：配置沙发、茶几、电视柜等家具，沙发品牌为__________________，材质为______，尺寸为______；茶几品牌为__________________，材质为______，尺寸为______；电视柜品牌为__________________，材质为______，尺寸为______（具体品牌、材质、尺寸等可根据双方协商确定）。卧室：配置床、床垫、衣柜等家具，床品牌为__________________，尺寸为______，床垫品牌为__________________，厚度为______，衣柜品牌为__________________，款式为______（具体品牌、尺寸、款式等可根据双方协商确定）。餐厅：配置餐桌、餐椅等家具，餐桌品牌为__________________，材质为______，尺寸为______；餐椅品牌为__________________，材质为______，数量为______（具体品牌、材质、尺寸、数量等可根据双方协商确定）。软装及配饰窗帘：根据不同房间风格和需求，定制窗帘，材质为______，颜色为______（具体材质、颜色等可根据双方协商确定）。装饰画、摆件等：根据整体装修风格，搭配相应的装饰画、摆件等软装，提升空间美感（具体款式、数量等可根据双方协商确定）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的专修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和质量要求进行专修工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料等，协助乙方进行专修设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付专修费用。协调邻里关系，确保乙方施工不受干扰。对乙方提供的设计方案、材料样品等进行及时确认，如无异议应在规定时间内给予回复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付专修费用。根据甲方的需求和房屋实际情况，自主选择合理的施工工艺和材料，但应符合本合同约定的质量标准和环保要求。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停施工。2.义务按照本合同约定的专修内容、标准和质量要求，组织专业人员进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行验收，并承担质量保修责任。三、专修费用及支付方式1.专修费用本合同约定的专修全包总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付专修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：基础装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付专修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。主材及家具设备款：乙方采购的主材及家具设备全部进场并经甲方确认后______日内，甲方向乙方支付专修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付专修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保修金：专修费用的______%作为质量保修金，即人民币______元（大写：______元整），在质量保修期届满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、施工工期1.本合同专修工程总工期为______天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照双方协商确定的施工进度计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照专修费用的______%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，确保工程质量达到合格等级。乙方提供的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并有产品合格证明文件。2.验收分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。基础装修工程完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方应签署基础装修工程验收报告。主材及家具设备进场后，乙方应通知甲方进行确认，甲方应在接到通知后______日内进行确认。如甲方未按时确认，视为甲方对该主材及家具设备无异议。工程竣工后，乙方应提前______日向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后______日内组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付专修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更专修内容、标准或要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的专修内容、标准和质量要求进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误的，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照专修费用的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，应负责更换合格产品，并承担因此造成的费用和工期延误责任。如因材料和设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照专修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照专修费用的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同项下的专修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照专修费用的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。