建筑监理员工合同协议

建筑监理员工合同协议甲方（雇主）：名称：[雇主公司全称]法定代表人：[雇主姓名]地址：[雇主公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（雇员）：姓名：[雇员姓名]性别：[雇员性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟开展建筑工程项目并需要专业的监理服务，乙方具备相关专业知识和经验，愿意为甲方提供建筑监理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建筑监理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务项目：甲方委托乙方对[建筑工程项目名称]进行全过程监理服务，该项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑的主要组成部分，如主楼、裙楼、地下室等]。2.服务阶段：涵盖项目的施工前期准备、施工过程以及竣工验收阶段。3.具体监理工作内容施工前期准备阶段协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审会议，对图纸中存在的问题进行记录并跟踪解决。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见，确保施工方案的合理性和可行性。协助甲方考察和选定施工单位、材料供应商及构配件生产厂家，对其资质、信誉、业绩等进行审查，并提出意见供甲方参考。施工过程阶段监督施工单位严格按照施工图纸、施工规范和工程质量验收标准进行施工，检查施工单位的质量管理体系和质量保证措施的落实情况。对工程材料、构配件和设备进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保进入施工现场的材料、构配件和设备符合质量要求。定期或不定期对施工现场进行巡查，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，及时发现和纠正施工过程中存在的质量问题和安全隐患。组织召开工程例会，协调工程建设各方之间的关系，解决工程施工中出现的问题，定期向甲方汇报工程进展情况和存在的问题。审核施工单位提交的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并提出调整建议，确保工程按时完成。对工程计量和工程款支付进行审核，确保工程款支付的合理性和准确性。竣工验收阶段组织施工单位进行工程竣工预验收，对预验收中发现的问题，督促施工单位及时整改，整改完毕后进行复查。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，参与竣工验收会议，对验收中提出的问题，督促施工单位整改落实。整理监理资料，提交工程监理总结报告，向甲方移交监理档案资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成监理工作。有权根据工程实际情况调整监理工作范围和内容，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。为乙方开展监理工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、交通便利等。按照本协议约定及时支付监理费用。尊重乙方的监理意见和建议，对乙方提出的合理要求应予以支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和工作条件。对工程建设中的重大问题，有权向甲方提出意见和建议。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，不得泄露甲方的商业秘密和工程机密。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本协议约定的服务内容、标准和期限，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施，及时传达工程建设各方的意见和要求。协调工程建设各方之间的关系，公正、公平地处理工程建设中的问题，维护甲方的合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程机密，不得向第三方泄露。接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。三、监理费用及支付方式（一）监理费用经双方协商一致，本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围、内容增加或变更的除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每完成[X]%的工程进度，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，直至累计支付至监理费用的[X]%。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的监理资料且经甲方审核无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%。4.质保金：监理费用的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致监理工作范围、内容增加或变更，未与乙方协商一致的，应按照增加或变更部分监理工作量对应的监理费用的[X]%向乙方支付补偿费用，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成监理工作，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方监理人员违反职业道德和工作纪律，泄露甲方商业秘密或工程机密，乙方应向甲方支付监理费用的[X]%作为违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照甲方要求及时整改落实问题，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议