三方租赁合同协议

三方租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（相关方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物详细描述，例如房屋的具体地址、面积、户型等，或设备的名称、型号、规格等]，乙方有意承租该标的物，丙方与甲乙双方就租赁事宜存在关联关系（具体关联说明），经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下三方租赁合同协议：一、租赁标的物及用途1.标的物详情甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/设备等具体类型]出租给乙方使用。该标的物的详细状况如下：房屋：包括但不限于主体结构、墙面、地面、门窗等均保持完好，水电设施、卫生设施等齐全且能正常使用。设备：[设备名称]型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，具备[设备性能描述]，目前处于[设备使用状态]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确的使用用途，如居住、办公、经营某类业务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[X]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁标的物，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁标的物的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备正常使用功能，在租赁期限内负责对租赁标的物进行必要的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前将租赁标的物交付乙方使用，并确保交付时租赁标的物处于可正常使用状态。甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁标的物。乙方有权要求甲方按照本合同约定对租赁标的物进行维修、保养。在租赁期限内，如租赁标的物因甲方原因出现影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.权利丙方有权知晓甲乙双方租赁事宜的进展情况。在符合法律法规及本合同约定的前提下，丙方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督。2.义务丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中可能出现的相关问题，提供必要的协调和沟通服务。如因丙方原因导致甲乙双方租赁协议无法正常履行或给一方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修与保养，确保其符合安全使用标准。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应提前通知乙方并说明预计维修时间。2.对于乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。乙方应在损坏发生后的[X]个工作日内通知甲方，并自行安排维修或委托甲方维修，维修费用由乙方承担。3.如租赁标的物需要进行重大维修或改造，涉及到影响乙方正常使用的情况，甲方应提前[X]天书面通知乙方，双方应协商解决方案，由此产生的费用及对租赁期限的影响按照协商结果执行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁标的物、未对租赁标的物进行维修保养等，导致乙方无法正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、因违约导致乙方增加的费用等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租租赁标的物或擅自对租赁标的物进行改造、装修等，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同总租金金额的[X]%向甲方支付违约金，并应恢复租赁标的物原状或承担恢复原状的费用。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若丙方未按照本合同约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方应按照甲乙双方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、因丙方违约导致的额外费用等。同时，丙方应按照未履行义务部分对应的合同金额的[X]%向受损方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.