门面租房合同书(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租房合同书(2025版)本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.使用范围6.1.承租方使用门面的合法用途6.2.不得使用的用途7.费用承担7.1.水电费承担7.2.网络费承担7.3.物业管理费承担8.维修责任8.1.承租方维修责任8.2.出租方维修责任9.产权归属9.1.门面产权归属9.2.产权变更手续10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.其他约定事项13.合同生效13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.出租方身份证明14.2.承租方身份证明14.3.门面租赁协议书14.4.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：_________________2.门面基本信息2.1.门面位置：____________________2.2.门面面积：______平方米2.3.门面结构：____________________2.4.门面装修情况：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁续约条件：________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式：________________4.3.租金支付时间：每月____日前支付5.保证金5.1.保证金金额：人民币____元整5.2.保证金支付方式：________________5.3.保证金退还条件：________________6.使用范围6.1.承租方使用门面的合法用途：________________6.2.不得使用的用途：________________7.费用承担7.1.水电费承担：由____方承担7.2.网络费承担：由____方承担7.3.物业管理费承担：由____方承担8.维修责任8.1.承租方维修责任8.1.1.承租方应负责门面内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。8.1.2.承租方对因自身使用不当或故意损坏的设施，应负责修复或赔偿。8.2.出租方维修责任8.2.1.出租方负责门面主体结构、屋顶、外墙等的维修和保养。8.2.2.出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。9.产权归属9.1.门面产权归属：出租方拥有门面所有权。9.2.产权变更手续：如因任何原因导致产权变更，双方应积极配合办理相关手续。10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方单方面违约，另一方有权解除合同。10.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因无法继续履行合同，经双方协商一致可解除合同。10.2.违约责任10.2.1.出租方未按约定提供门面，应向承租方支付____元/日的违约金。10.2.2.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元/日的违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.本合同附件一为门面租赁协议书。12.1.2.本合同附件二为出租方身份证明复印件。12.1.3.本合同附件三为承租方身份证明复印件。12.2.其他约定事项12.2.1.双方应遵守国家法律法规，不得利用门面进行非法活动。12.2.2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效。13.合同生效13.1.合同签订日期：____年____月____日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.出租方身份证明14.1.1.身份证复印件：________________14.1.2.房产证复印件：________________14.2.承租方身份证明14.2.1.身份证复印件：________________14.3.门面租赁协议书14.3.1.门面租赁协议书：________________14.4.其他相关文件14.4.1.其他相关文件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2.1.对其提供的专业意见、评估结果或监理报告负责。15.2.2.2.对其介入过程中产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.3.对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为____元。15.4.1.2.第三方因违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露，其责任限额为____元。15.4.1.3.第三方因其他原因导致合同履行受阻，其责任限额为____元。15.5.第三方的选择与更换15.5.1.甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，选择合适的第三方介入合同关系。15.5.2.如一方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，有权要求更换第三方。15.5.3.更换第三方时，甲乙双方应协商一致，并书面通知另一方。15.6.第三方介入的程序15.6.1.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.6.2.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。15.6.3.第三方介入过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.7.2.第三方在介入合同关系后，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。15.7.3.第三方在介入合同关系过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。15.7.4.第三方在介入合同关系过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。15.8.第三方介入的费用15.8.1.第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。15.8.2.第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、监理费等。15.8.3.第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明复印件要求：提供有效的身份证、房产证等身份证明文件的复印件，以证明出租方的身份和门面所有权。说明：附件一用于证明出租方的身份和门面产权，确保合同双方的合法权益。2.承租方身份证明复印件要求：提供有效的身份证等身份证明文件的复印件，以证明承租方的身份。说明：附件二用于证明承租方的身份，确保合同双方的合法权益。3.门面租赁协议书要求：详细记载门面租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。说明：附件三作为本合同的补充，明确双方的权利和义务，作为合同的一部分。4.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于租赁保证金收据、装修合同、水电费缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充证明合同履行过程中的相关事项，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付____元/日的违约金，并补齐欠付的租金。示例：承租方每月应支付租金10000元，但连续两个月未按时支付，应支付违约金____元，并补齐欠付的租金。2.使用范围违约违约行为：承租方未按约定使用门面，或将门面用于禁止用途。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将门面用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租