地下室转让合同协议书

地下室转让合同协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“地下室”）的合法所有者，乙方愿意购买该地下室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就地下室转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同所指的地下室位于_____________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及面积以产权证为准。

1.2甲方保证对该地下室拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意地下室的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在地下室产权过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余转让款至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到定金后______日内协助乙方办理地下室产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.3若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若因乙方原因导致产权过户手续无法完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将地下室交付给乙方。

4.2乙方应在接收地下室后______日内进行验收，若地下室存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收后______日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后______日内予以修复或更换。

4.3若乙方未在规定时间内提出异议，视为地下室验收合格。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付地下室或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向地下室所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________