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文档简介

村民土地转让协议书范本

甲方（转让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

联系电话：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方为某村村民，拥有位于该村的一块土地，现甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方愿意受让该土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地转让协议书，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于某省某市某县某村，具体位置以土地使用权证或相关权属证明文件为准。

1.2土地面积：该土地总面积为______平方米（具体面积以土地使用权证或相关权属证明文件为准）。

1.3土地用途：该土地用途为农业用地/建设用地/其他用途（具体用途以土地使用权证或相关权属证明文件为准）。

1.4土地现状：该土地目前为______状态（具体状态以现场实际情况为准）。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方协商确定，该土地转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，余款在办理土地过户手续前一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应出具相应的收据给乙方。

第三条土地交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金之日起______日内将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应保证土地权属清晰，无争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

3.3土地交付后，乙方有权对该土地进行占有、使用、收益和处分。

第四条土地过户手续

4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供土地使用权证、身份证明等相关文件。

4.2土地过户手续应在乙方支付全部转让价款后______日内办理完毕。

4.3办理土地过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付土地或协助办理土地过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款______%的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项______%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

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