国企公寓转租合同协议

国企公寓转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法承租了由国企提供的公寓（以下简称"该公寓"），现甲方经相关国企同意，将该公寓部分权益转租给乙方，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该公寓事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.位置：该公寓位于[具体地址]。2.面积：公寓套内建筑面积为[x]平方米。3.户型：[一室一厅一厨一卫/两室一厅一厨一卫等具体户型]。4.配套设施：配备有床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。公寓内提供网络接口，乙方可自行办理网络接入手续。公共区域设有监控设备，保障公寓安全。二、转租期限及用途1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。甲方应确保在本合同签订前已获得国企同意转租的书面文件，且转租期限不超过甲方与国企租赁合同剩余期限。2.用途乙方租赁该公寓仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整租金标准在租赁期间原则上保持不变。但如遇国企租金调整或市场行情发生重大变化等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况与乙方协商调整租金标准，调整幅度以书面通知为准。通知发出后[x]日内，乙方应按照新的租金标准支付租金。四、押金及其他费用1.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。2.其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用该公寓而产生的水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。国企规定的应由甲方承担的与公寓相关的费用，如公寓本体维修基金等，仍由甲方按照国企要求按时足额缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用该公寓及其配套设施。在租赁期限内，如因国企原因需收回公寓，有权提前通知乙方，并协助乙方与国企协商相关事宜。2.义务确保对该公寓具有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的交付时间和标准，将公寓及其配套设施交付给乙方使用。负责公寓主体结构及附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方处理与国企或其他第三方之间的纠纷，提供必要的证明材料和协助。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的公寓。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该公寓及其配套设施。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。对公寓的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供关于公寓使用的相关信息。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。合理使用该公寓及其配套设施，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，爱护公共环境，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将该公寓转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将公寓及其配套设施交还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变公寓用途、擅自转租、损坏公寓主体结构或附属设施设备等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若因不可抗力或国企原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因解除、履行完毕等原因终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，交还公寓及物品。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供公寓或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变公寓用途、擅自转租、损坏公寓主体结构或附属设施设备等严重违反本合同约定的行为，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还公寓，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充