大唐房屋合同协议

大唐房屋合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：大唐房屋统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[房屋买卖/房屋租赁/其他具体服务事项]的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息（若为房屋相关服务）房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋权属情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]，房产证号为[具体房产证号]。2.服务内容（根据实际情况详细说明）若为房屋买卖服务：乙方负责为甲方寻找合适的房屋资源，协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订，并提供合同起草、审核、协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等一系列相关服务。若为房屋租赁服务：乙方负责为甲方寻找符合其需求的租赁房屋，协助甲方与房屋出租方洽谈租赁事宜，起草租赁合同，审核合同条款，协助办理房屋租赁登记备案手续，在租赁期间协调甲乙双方之间的关系，处理租赁过程中出现的相关问题等。其他服务事项：[详细描述具体服务内容]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并及时了解服务进展情况。对乙方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务向乙方如实提供与服务事项相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于个人身份信息、购房/租房需求、房屋权属信息等。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参加会议、提供证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方式，但应确保服务质量和进度符合本协议要求。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、优质的服务，尽最大努力促成服务事项的顺利完成。对甲方提供的信息资料严格保密，不得泄露给任何第三方，法律法规另有规定的除外。在服务过程中及时向甲方通报进展情况，遇到重大问题或可能影响服务结果的情况时，应及时通知甲方并提供解决方案。乙方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用金额本次服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付时间：若为房屋买卖服务：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在房屋买卖合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为房屋租赁服务：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在房屋租赁合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。其他服务事项：[根据具体情况明确支付时间节点]支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息资料或不配合乙方开展服务工作，导致乙方无法正常履行服务职责或服务事项无法完成的，甲方应承担全部责任，乙方有权不退还已收取的服务费用，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定要求，乙方应采取补救措施，并根据服务未完成或不符合约定的程度，退还相应比例的服务费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方信息资料给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和进度完成服务事项，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章