地摊店面转租合同协议

地摊店面转租合同协议合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已租赁位于[地摊店面具体地址]的地摊店面（以下简称"该店面"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将该店面转租给乙方事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[详细地址]，具体位置为[门牌号及周边标志性建筑]。2.面积：该店面实际使用面积约为[x]平方米。3.用途：该店面仅作为经营地摊生意的场所使用，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施：店面内现有配套设施包括但不限于[列举配套设施，如货架、摊位、照明设备等]，甲方应确保交付给乙方时设施完好、可正常使用。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还店面。如乙方有意续租，须在转租期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未提前通知且在转租期满后未交还店面，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付逾期占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方指定的以下账户支付租金：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障店面内设施设备的完好、乙方按时支付租金及相关费用、遵守本合同约定等。在转租期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、完好交还店面及设施设备后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用店面及设施设备。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店面享有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。确保店面及设施设备在转租给乙方时符合正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。在转租期间，协助乙方处理与店面相关的必要事宜，如协调与场地管理方的关系等，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照合同约定的时间和方式向乙方交付店面及相关设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用该店面及设施设备进行合法经营活动。在转租期限内，有权对店面进行合理的装修和布置，但不得破坏店面主体结构及影响他人正常使用，装修费用由乙方自行承担。装修方案需提前告知甲方，经甲方书面同意后方可实施。转租期满或合同解除时，乙方应自行拆除装修部分，恢复店面原状，如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及押金，承担因使用店面产生的水、电、燃气、物业费等相关费用。妥善保管店面内的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。遵守国家法律法规及场地管理方的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在转租期满或本合同提前解除后，及时交还店面及设施设备，保持店面整洁、完好。六、店面交付与返还1.交付甲方应在本合同生效之日起[x]日内将店面及设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及设施设备进行清点，并签署书面交接清单。如店面存在质量问题或设施设备无法正常使用的情况，甲方应负责维修或更换，直至符合正常使用标准，所需费用由甲方承担。2.返还转租期满或本合同提前解除后，乙方应按照原状交还店面及设施设备。乙方交还的店面及设施设备应保持完好、清洁，无损坏、无欠费等情况。乙方应在交还店面之日起[x]日内与甲方共同完成店面及设施设备的验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行赔偿或修复。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店面、提供虚假转租权证明等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变店面用途、损坏设施设备未赔偿等，应承担违约责任。乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自转租店面等严重违约行为，甲方有权解除本合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、延长租期或解除合同等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力