甲方委托监理合同协议

甲方委托监理合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（监理人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物或工程内容，如建筑物A、建筑物B、配套设施等]。工程内容涵盖[详细列举工程涵盖的专业领域，如建筑工程、装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等]。4.项目总投资：本项目预计总投资为人民币[X]元，资金来源为[资金具体来源]。二、监理服务内容及范围1.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，并参与图纸会审会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出意见和建议，并监督实施。审查施工单位的资质、人员资格证书及特殊工种操作人员的上岗证书，确保施工单位具备相应的施工能力。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况，督促施工单位严格按照工程建设强制性标准和规范进行施工。对工程原材料、构配件和设备进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对工程施工质量进行全程监督检查，定期组织质量检查和验收，对隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收签证，对工程质量问题及时提出整改意见，并跟踪复查整改情况。对工程进度进行跟踪检查，定期召开工程进度协调会，分析影响工程进度的因素，督促各方采取有效措施确保工程进度目标的实现。对工程投资进行控制，审核施工单位提交的工程计量报表和工程款支付申请，协助甲方进行工程结算审核，确保工程费用控制在预算范围内。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题和纠纷。审查工程变更，对变更的必要性、可行性和经济性进行评估，协助甲方办理相关变更手续。收集、整理和归档工程监理资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理会议纪要、工程质量验收记录、工程计量支付文件、工程变更文件等，确保监理资料真实、完整、有效。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，对工程质量进行评估，出具工程质量评估报告，并参与竣工验收会议。在工程质量缺陷责任期内，负责检查工程质量状况，督促施工单位对质量缺陷进行修复，协助甲方处理工程质量投诉。2.监理服务范围：本项目施工阶段全过程监理服务，包括但不限于[具体建筑物或工程内容]的施工监理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理工作总结等监理文件。有权对工程质量、进度、投资等方面的问题提出整改要求，并要求乙方督促施工单位落实。2.义务：按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程地质勘察报告、施工许可证等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。对乙方提出的关于工程建设的意见和建议，应及时予以研究和采纳。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并给予书面回复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。有权对工程质量、进度、投资等方面的情况进行检查、监督和控制。在监理工作范围内，有权独立开展工作，不受其他单位和个人的非法干涉。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应相对稳定，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、标准规范以及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等监理文件，及时汇报工程建设情况和监理工作进展。监理月报应于每月[具体日期]前提交，监理季报应于每季度末月[具体日期]前提交，监理工作总结应在工程竣工验收后[X]个工作日内提交。对工程建设过程中出现的问题，应及时分析原因，提出合理的解决方案，并督促施工单位落实整改措施。对重大问题应及时向甲方报告，并跟踪处理结果。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的各种问题和纠纷。建立健全监理档案管理制度，对监理资料进行及时、准确、完整的收集、整理和归档，确保监理资料真实、有效、可追溯。在监理工作中，应保守甲方的商业秘密和工程建设中的相关秘密，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有关部门的监督检查，对提出的问题应及时整改落实。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的监理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程质量缺陷责任期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的时间提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换，未提前通知甲方并征得甲方同意，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方限期更换。若乙方泄露甲方商业秘密或工程建设中的相关秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议在双方履行完各自的权利和义务后终止。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。5.通知与送达：双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方相互通知的有效地址。一方变更地址、联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以专人送达、邮寄（挂号信或特快专递）或传真方式发送至对方有效地址的，视为送达。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]日后视为送达；若以传真方