电梯设备管理合同协议

电梯设备管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的正常运行、安全使用及维护保养，甲方委托乙方对其电梯设备进行管理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方管理的电梯设备位于[具体地址]，共[X]部，电梯型号分别为[型号1]、[型号2]......[型号X]。详细信息如下：|电梯编号|型号|制造厂家|额定载重量|额定速度|层/站/门|||||||||[电梯1编号]|[型号1]|[厂家1]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||[电梯2编号]|[型号2]|[厂家2]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||......|......|......|......|......|......||[电梯X编号]|[型号X]|[厂家X]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]|2.服务内容乙方负责对上述电梯设备提供全面的管理服务，包括但不限于：电梯的日常运行管理，确保电梯正常、安全运行，按照规定的时间、路线和方式进行运营服务。定期的维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查等，按照乙方制定并经甲方认可的维护保养计划执行，确保电梯设备符合国家及地方相关安全标准和技术规范要求。电梯安全检查，每日进行运行前的安全检查，每周进行一次全面安全检查，每月进行一次深度安全检查，对发现的安全隐患及时进行整改，并记录存档。电梯应急救援服务，建立24小时应急救援值班制度，在接到电梯故障报警后，及时响应并采取有效的救援措施，确保被困人员得到及时解救。电梯机房、轿厢及相关设施的清洁卫生工作，保持电梯设备及周边环境的整洁。配合政府相关部门的监督检查，提供必要的文件和资料，协助甲方办理电梯设备的年检、换证等手续。对电梯设备运行数据进行记录和分析，定期向甲方提交运行报告，提出优化建议和改进措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯设备管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯设备的运行状况、维护保养情况及相关费用支出情况。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本协议。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯设备的原始档案、安装图纸、使用说明书、维修记录等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方做好电梯设备管理服务工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。负责协调电梯设备使用单位与乙方之间的关系，确保电梯设备的正常使用。对乙方提出的关于电梯设备管理服务工作的合理要求，应及时予以配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据电梯设备的实际情况制定合理的维护保养计划和安全管理制度，但应报甲方备案。在履行本协议过程中，发现电梯设备存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方配合进行整改或维修。2.义务按照国家及地方相关安全标准和技术规范要求，以及本协议约定，对电梯设备进行全面、专业的管理服务，确保电梯设备安全、正常运行。配备专业的电梯管理人员和技术人员，负责电梯设备的日常运行管理、维护保养、安全检查等工作，并确保相关人员具备相应的资质和技能。建立健全电梯设备管理档案，记录电梯设备的运行状况、维护保养情况、安全检查情况、故障处理情况等信息，并定期向甲方提交。严格遵守国家及地方有关电梯设备管理的法律法规和政策规定，接受政府相关部门的监督检查，积极配合甲方办理电梯设备的相关手续。对电梯设备管理服务工作中发现的问题及时进行处理，并将处理情况及时告知甲方。如遇重大问题或紧急情况，应立即采取措施，并及时向甲方报告。定期对电梯设备管理服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高管理水平。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的电梯设备管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方为履行本协议约定的各项管理服务工作所产生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整如因国家政策调整、物价变动、电梯设备数量增加或其他不可抗力因素导致乙方管理服务成本增加，乙方有权在提前[X]日书面通知甲方的情况下，对管理服务费用进行调整。调整后的费用标准由双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯设备的管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供电梯设备相关资料或协助乙方做好管理服务工作，导致乙方无法正常履行本协议的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于本协议未履行部分管理服务费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定对电梯设备进行管理服务，导致电梯设备出现安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家及地方相关安全标准和技术规范要求，或未按照本协议约定的维护保养计划和安全管理制度对电梯设备进行维护保养、安全检查等工作，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致电梯设备未能通过政府相关部门的年检、换证等手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照本协议未履行部分管理服务费用总额[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提交运行报告、管理档案等资料，每逾期一日，应按照本协议管理服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照本协议未履行部分管理服务费用总额[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本协议。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款本协议项下的任何通知或其他通讯应以书面形式发送至本协议首部所列的双方地址或双方另行书面通知的其他地址。通知以专人送达、挂号信、特快专递或传真方式发送的，在投递后（以邮戳为准）第[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式发送的，在邮件发送成功后第[X]个工作日视为送达。5.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。6.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.协议份